借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)專業(yè)版

借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)專業(yè)版合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出借人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并約定甲方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益。第二條協(xié)議金額2.1甲方承諾向乙方支付借款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第三條借款期限3.1甲方借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的借款期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。4.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將全部借款本息一次性還清。第五條房產(chǎn)權(quán)益5.1甲方對(duì)該房產(chǎn)享有實(shí)際權(quán)益，包括但不限于居住、使用、處置等權(quán)利。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)證上登記乙方為共有權(quán)人，但甲方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益不受影響。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。6.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若甲方未能按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：____________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方承諾，在借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)期間，不得以任何方式將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)益。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、債務(wù)等。1.3甲方應(yīng)在借款期限屆滿后，按照約定將該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。若甲方未能按照約定時(shí)間過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的______%。1.4甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法合規(guī)，包括但不限于房產(chǎn)證的真實(shí)性、合法性等。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、房產(chǎn)證辦理等。2.2乙方應(yīng)保證其名義下的該房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的影響，確保甲方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在甲方未能按照約定時(shí)間還款時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在借款期限屆滿后，按照約定將該房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。若乙方未能按照約定時(shí)間過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的______%。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的合法性和有效性，承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、房產(chǎn)