兄弟土地分割協(xié)議書

兄弟土地分割協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，現(xiàn)就甲乙雙方土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章土地情況第一條土地位置及面積甲乙雙方確認(rèn)，甲方擁有位于（地址）的土地使用權(quán)，土地面積為（面積）平方米，土地使用權(quán)證號為（使用權(quán)證號）。第二條土地分割1.甲方分割土地面積為（分割面積）平方米，乙方分割土地面積為（分割面積）平方米。2.甲乙雙方同意按照分割后的土地面積比例承擔(dān)土地使用權(quán)證的變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。第二章土地使用權(quán)變更第三條變更手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)分割變更手續(xù)，包括但不限于提交土地使用權(quán)分割協(xié)議、土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。第四條變更費(fèi)用甲乙雙方同意按照分割后的土地面積比例承擔(dān)土地使用權(quán)證變更手續(xù)的費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)土地管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第三章土地使用及管理第五條土地使用甲乙雙方應(yīng)按照分割后的土地面積比例享有土地使用權(quán)，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第六條土地管理甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)分割后土地的管理和維護(hù)工作，包括土地的排水、灌溉、施肥、除草等。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照分割后的土地面積比例計算。第五章爭議解決第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期）年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條土地分割計劃的制定甲方應(yīng)在協(xié)議生效后（時間）內(nèi)，根據(jù)分割后的土地面積，制定詳細(xì)的土地分割計劃，并將計劃提交給乙方審核。第二條土地分割的監(jiān)督甲方應(yīng)確保土地分割過程的公正、公平，并允許乙方對分割過程進(jìn)行監(jiān)督。第三條土地分割完成后的確認(rèn)土地分割完成后，甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行土地面積的測量和確認(rèn)，并由雙方共同簽署土地分割確認(rèn)書。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第四條乙方對土地使用權(quán)的承諾乙方承諾按照分割后的土地面積比例，合理使用土地資源，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。第五條乙方的土地使用權(quán)變更申請乙方應(yīng)在協(xié)議生效后（時間）內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并將變更手續(xù)的相關(guān)文件提交給甲方審核。第六條乙方的土地使用權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)乙方同意按照分割后的土地面積比例承擔(dān)土地使用權(quán)證變更手續(xù)的費(fèi)用。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第七條第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)土地分割過程中的測量、評估等工作。第八條第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意按照分割后的土地面積比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。第九條第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)確保土地分割過程的公正、公平，并對分割結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四章違約責(zé)任及爭議解決第十條違約責(zé)任甲乙任何一方違反本附加條款的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照分割后的土地面積比例計算。第十一條爭議解決本附加條款在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條其他約定1.本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效