借用宅基地協(xié)議書范本

借用宅基地協(xié)議書范本合同編號：__________借用宅基地協(xié)議書甲方（借用人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（出借人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方因住房需要，向乙方借用宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條借用概述1.2甲方借用宅基地的目的是建造住宅，用于居住。第二條借用期限2.1本協(xié)議的借用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期滿后，甲方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的借用協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整宅基地的借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付宅基地借用費(fèi)用，每年的借用費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年借用費(fèi)用支付給乙方。3.3借用期間，甲方應(yīng)承擔(dān)宅基地上的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條借用物的管理4.1甲方在借用期間應(yīng)對宅基地進(jìn)行合理使用和妥善管理，不得擅自改變宅基地的用途。4.2甲方不得在宅基地上建造違章建筑，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及宅基地所在地的相關(guān)規(guī)定，使用和保護(hù)宅基地。第五條借用物的歸還5.1借用期滿后，甲方應(yīng)將宅基地及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給乙方。5.2如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3乙方無正當(dāng)理由提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年借用費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在借用期間按照我國相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理宅基地借用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。9.2甲方在借用期間進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守宅基地所在地的規(guī)劃要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。9.3甲方應(yīng)在借用期間承擔(dān)宅基地上可能發(fā)生的安全事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施，確保乙方及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.4借用期滿后，甲方應(yīng)將宅基地及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給乙方。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。10.2乙方應(yīng)在借用期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理借用手續(xù)、提供施工條件等。10.3乙方應(yīng)在借用期間對宅基地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，確保宅基地的安全和穩(wěn)定。10.4借用期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方歸還的宅基地及其附屬設(shè)施。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)具備合法的資質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。11.2第三方中介在辦理借用手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)