2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文出讓人：

(以下簡稱甲方)受讓人：

(以下簡稱乙方)見證方：

(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條

甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得

的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書

房權(quán)證(

)字第

號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為

平方米(不含柴棚)。第二條

甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及

縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及

縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條

乙方對購買權(quán)的聲明第四條

房屋售價第五條

付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《

房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條

違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條

房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(____年八月五日抵押貸款

元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止)，甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條

有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條

生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：

經(jīng)辦人：

電話：乙方：

電話：丙方：

電話：日期時間2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、合法的原則，在充分協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方出售，乙方購買下列房屋相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立本合同。合同條款如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)：（1）房產(chǎn)證號：（2）土地使用權(quán)證號：3.房屋面積：（1）建筑面積：（2）套內(nèi)使用面積：4.房屋所在樓層：（1）所在樓棟號：（2）所在樓層或門牌號：5.房屋用途：6.房屋狀況與設(shè)施：（1）房屋現(xiàn)狀（主要包括：裝修程度、朝向、裝修年份、室內(nèi)設(shè)施等）：（2）共有設(shè)施與權(quán)益（包括但不限于電梯、停車位、公共綠地等）：第二條交易價格和支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價：（大寫）人民幣（小寫）：2.交易方式：乙方可以選擇以下付款方式（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起N日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：a.首期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起N日內(nèi)，將首期房款支付給甲方，金額為人民幣（小寫）；b.中期支付：乙方應(yīng)在首期支付后N日內(nèi)，將中期房款支付給甲方，金額為人民幣（小寫）；c.尾期支付：乙方應(yīng)在中期支付后N日內(nèi)，將尾期房款支付給甲方，金額為人民幣（小寫）。第三條過戶手續(xù)1.甲方自即日起，應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署過戶委托書等。2.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、辦理過戶手續(xù)所需的公證費、評估費等。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同生效之日起N日內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體交付方式：（如交付鑰匙、過戶手續(xù)等）2.房屋交付時房屋應(yīng)該符合以下條件：（可根據(jù)實際情況具體約定）（1）房屋內(nèi)外墻、屋面完好無損；（2）房屋所有的設(shè)備、設(shè)施（如電梯、供暖設(shè)備、給排水設(shè)備等）正常運行；（3）房屋與周邊環(huán)境不存在糾紛或法律糾紛，并且不受侵權(quán)行為影響；（4）其他約定條件：____________________3.乙方應(yīng)在收到房屋后N日內(nèi)，對房屋的完好性進(jìn)行驗收。若有任何問題或糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證本房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在以下問題：（1）不存在抵押、查封、凍結(jié)等行為；（2）不存在他人對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)；（3）不存在假銷售、騙售等不合法行為；（4）不存在法律糾紛、刑事案件等問題。2.如因甲方在房屋權(quán)屬上存在虛假表示或者對乙方未告知的情況，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，致使對方無法履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金的金額為本合同總價的百分之十。同時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。2.如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且不能克服的原因，妨礙一方履行本合同的義務(wù)，該方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同約定地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自即日起生效，并具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；乙方欲購買該房屋并取得所有權(quán)；雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約：第一條房屋信息1.房屋坐落：（填寫具體地址）2.房屋基本情況：（填寫房屋的具體情況，如建筑面積、戶型、樓層等）3.房屋所有權(quán)情況：（填寫房屋所有權(quán)人的名稱及其權(quán)屬證明情況）第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）付款購買該房屋；2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）；3.雙方約定的付款方式為：一次付清。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證該房屋的所有權(quán)證書真實有效，并在簽訂本合同之日起3日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋登記證及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接收到上述文件后的3日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用和稅費。第四條交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付款完畢之日起3日內(nèi)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接收到該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等時，驗收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等的完好性與數(shù)量，并在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題及時提出。第五條房屋權(quán)屬1.若經(jīng)過過戶手續(xù)后，發(fā)現(xiàn)該房屋權(quán)屬有爭議或存在糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切責(zé)任，并按照乙方的要求及時解決；2.若經(jīng)乙方自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查房屋權(quán)屬后證實為非甲方所有，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方已支付的房款及相關(guān)費用，并賠償乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓房屋價格的百分之（填寫具體違約金比例）；2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已付款金額的百分之（填寫具體違約金比例）。第七條保密義務(wù)1.雙方保證對本合同的全部內(nèi)容以及簽署和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私等信息保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第八條其他約定事項（根據(jù)實際情況可以添加其他約定事項）第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同履行完畢并辦妥過戶手續(xù)后終止。第十條爭議解