個人商鋪門面租賃合同范本

個人商鋪門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪門面的結(jié)構(gòu)、設施及使用范圍等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪門面，并將商鋪門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證對出租的商鋪門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應確保商鋪門面及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如需維修，甲方應承擔維修費用。4.3甲方應配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃商鋪門面。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門面從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應合理使用商鋪門面及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪門面設施及使用范圍詳細情況（在此列出商鋪門面設施及使用范圍的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設備設施、經(jīng)營范圍等。）多方為主導時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應保證商鋪門面的使用權(quán)歸乙方獨占，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.2甲方不得無故提前解除租賃合同，如甲方確有特殊原因需要解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營策略和經(jīng)營收益，不得要求乙方按甲方的意愿進行經(jīng)營。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪門面及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。10.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門面從事非法經(jīng)營活動。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1如合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。11.2第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的正常租賃活動，不得要求甲乙雙方支付額外的費用。11.3第三方中介在合同簽訂后，應提供合法的中介服務，如因中介服務不當導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。9.1條款說明了甲方在租賃期間對乙方經(jīng)營活動的保障，確保乙方在租賃商鋪門面后能順利進行經(jīng)營活動。9.2條款是為了保護乙方的利益，避免甲方突然解除合同給乙方帶來的損失。9.3條款明確了甲方的權(quán)利和義務，甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營策略和經(jīng)營收益。10.1條款是為了保證甲方能按時收到租金，維護甲方的合法權(quán)益。10.2條款規(guī)定了乙方在租賃期間對商鋪門面及附屬設施的使用要求，確保設施的正常運行。10.3條款強調(diào)了乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪門面從事非法經(jīng)營活動。11.1條款明確了中介費用的承擔問題，保證甲乙雙方在租賃過程中的利益。11.2條款規(guī)