2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（6篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.二、土地用途及承租形式1.土地用途為___________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（2）農(nóng)村土地租賃合同書合同編號：______出租方（甲方）：姓名/單位：____________地址：_______________聯(lián)系電話：____________承租方（乙方）：姓名/單位：____________地址：_______________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.出租土地基本信息：a)地塊位置：___________________b)土地面積：___________________畝（以下簡稱“本土地”）2.本土地使用權(quán)歸屬及級別：a)土地使用權(quán)歸屬：______________b)土地權(quán)屬性質(zhì)：_______________c)土地利用級別：_______________第二條租賃期限1.本土地租賃期限為_________年，租賃開始日期為_________年__月__日，租賃結(jié)束日期為_________年__月__日。2.租賃期滿后雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)租或解除合同。第三條租金及付款方式1.租金總額為_________元，租金期限為_________年。2.租金支付方式：______________3.租金支付方式和時間：a)第一年租金支付時間：_________年__月__日b)其余年份租金支付時間：________年__月__日（每年都以此日期）第四條使用權(quán)益及權(quán)責(zé)1.甲方授予乙方對本土地的承包權(quán)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理利用本土地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.乙方負(fù)責(zé)對本土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照相關(guān)法律、法規(guī)要求負(fù)責(zé)土地的保護(hù)、管理和維護(hù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用本土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.甲方或乙方提前90天書面通知對方，可以解除本合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同解除后，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方做好相關(guān)移交手續(xù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同生效后，任何未盡事項雙方可另行商議，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（簽名/單位蓋章）：乙方（簽名/單位蓋章）：日期：_____________日期：______________注意：根據(jù)實際情況，合同內(nèi)容可適當(dāng)調(diào)整，以符合法律法規(guī)的要求和雙方的實際需求。2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（3）租賃合同一、訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：工商注冊號：二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共年。四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：1、項目地點位置（四至）：__________________________。2、項目（含所屬物）數(shù)量：項目單位數(shù)量備注畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)五、租賃用途：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。六、租金交付期限及交付方式：1、租賃費總計金額：________________________________。2、交付期限、地點及交付方式：交付期限：交付地點：交付方式：現(xiàn)金或支票。3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金。七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物建設(shè)。八、雙方權(quán)利義務(wù)：（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有土地的所有權(quán)。（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。（6）依法享有國家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。十、違約責(zé)任（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。十一、雙方議定其它事項：（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額（包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費由承租方自行承擔(dān)。（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。十三、其它1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。出租方：（蓋章）法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日承租方：（蓋章）法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日本頁無正文鑒證單位（章）鑒證人（簽字）：鑒證日期：____年____月____日合同變更補(bǔ)充協(xié)議2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（4）農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/出租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/承租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方出租乙方承租的土地，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的基本情況1.甲方是該土地的合法權(quán)利人，享有該土地的出租權(quán)。2.土地租賃面積：（具體填寫）。3.土地租賃用途：（具體填寫）。4.土地租賃期限：自（具體填寫）起至（具體填寫）止。第二條租金和付款方式1.租金總額：（具體填寫）。2.租金支付方式：（1）方式一：一次性支付租金，甲方收到租金后，即將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）方式二：按照每年（具體填寫）次支付租金的方式，每次支付租金金額為（具體填寫）。3.租金支付時間：每年的（具體填寫）。第三條合同履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定出租土地，并保證土地的合法權(quán)屬。（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更土地的使用方式。（3）確保出租土地的基本農(nóng)田保護(hù)，不得發(fā)生非法建設(shè)等行為。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定租賃土地，并按照土地的合理使用方式進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動。（2）按時支付租金，不得拖欠。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付萬元違約金。2.如甲方未按時提供土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。3.如甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同終止及解除1.租賃期滿，本合同自動終止，無需另行解除。2.因不可抗力等原因，使本合同無法履行，甲乙雙方一致同意解除合同。第六條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方代表在每頁末尾簽字確認(rèn)。2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，必須經(jīng)過書面協(xié)商后才能解除。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、解釋和履行，均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定管轄機(jī)構(gòu)或所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（5）甲方：（出租方）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有人，愿意將其擁有的土地出租給乙方，乙方表示愿意以合法手段使用甲方的土地，并具備相關(guān)條件，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃土地情況甲方同意將自己擁有的，位于__________（具體地點）的土地，面積為______畝，使用權(quán)出租給乙方。第二條：租賃期限本合同租賃期限為_____年，自合同簽訂之日起算，到期終止。雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金____元/畝/年，租金由乙方按年度支付。年度租金總額為______元。租金支付方式為：________（一次性/分期）支付。2.租金可按實際情況適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整金額雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：土地使用規(guī)定1.乙方承諾只在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其它與農(nóng)業(yè)相關(guān)的合法經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得盜伐林木、探礦、破壞自然資源等違法行為。第五條：甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)按時足額支付租金，確保甲方的合法權(quán)益。2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，追回土地使用權(quán)，并對乙方違規(guī)行為進(jìn)行追究。第六條：租賃土地的權(quán)屬租賃土地的所有權(quán)和權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅具備土地使用權(quán)。乙方不得以任何形式侵犯甲方的土地所有權(quán)。第七條：違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的____%。2.如一方嚴(yán)重違反合同條款，造成對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：合同解除以下情況下，本合同解除：1.甲方或乙方要求解除合同，需提前______個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按時支付租金已達(dá)____個月以上的。第九條：爭議解決方式如因履行本合同而產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。第十條：其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年農(nóng)村土地租賃合同經(jīng)典版（6）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所