停車位租賃協(xié)議電子版地下停車位租賃合同

停車位租賃協(xié)議電子版地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有地下停車位的所有權和使用權，乙方需要租賃甲方提供的地下停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的訂立本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日訂立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同主體1.甲方為停車位的所有權人和使用權人。2.乙方為租賃甲方停車位的承租人。第二章停車位租賃第三條租賃停車位的數(shù)量和位置1.乙方租賃甲方的地下停車位共__________個，位于__________（具體位置）。2.乙方租賃的停車位編號為__________。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整停車位的租金。第五條租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第六條停車位使用規(guī)定1.乙方租賃的停車位僅限于乙方使用，不得轉租、轉借或私自轉讓給第三方。2.乙方應遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度，服從管理人員的管理。3.乙方不得在停車位內(nèi)進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、危險物品。4.乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。車輛在停車位內(nèi)發(fā)生的損失或損壞，由乙方自行承擔責任。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變停車位的結構和用途。第三章違約責任第七條甲方違約1.如甲方未按約定提供停車位，應支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）給乙方。2.如甲方未按約定時間交付停車位，每延遲一日，應支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）給乙方。第八條乙方違約1.如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付滯納金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）給甲方。2.如乙方擅自轉租、轉借或私自轉讓停車位，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.如乙方在停車位內(nèi)從事非法活動或存放危險物品，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第四章爭議解決第九條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。第十一條合同的轉讓本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，否則甲乙雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十二條解除合同后的權利和義務本合同解除或終止后，乙方應立即將停車位交還給甲方，并支付因乙方延遲交還停車位所產(chǎn)生的違約金。第六章附則第十三條合同附件本合同附件為甲乙雙方確認的停車位平面圖，是本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂多方為主導時的，附件條款及說明第四章附加條款第十四章甲方為主導時的附加條款14.1甲方權利和義務的擴大14.1.1甲方保證所提供的停車位符合國家和地方的相關規(guī)定，具備合法的使用權和所有權。14.1.2甲方應確保停車位的安全和正常使用，負責停車位的維修、保養(yǎng)和管理工作。14.1.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致。14.1.4甲方應按約定時間交付停車位給乙方使用，如延遲交付，應支付違約金。14.2乙方使用停車位的限制14.2.1乙方應合理使用停車位，不得從事任何違法活動。14.2.2乙方不得在停車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，并應保持停車位的清潔和衛(wèi)生。14.2.3乙方不得在停車位內(nèi)進行車輛改裝、維修或其他可能產(chǎn)生噪音、污染的活動。14.2.4乙方不得將停車位轉租、轉借或私自轉讓給第三方。14.3合同終止和解除的額外規(guī)定14.3.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。14.3.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十五章乙方為主導時的附加條款15.1乙方權利和義務的擴大15.1.1乙方有權按照合同約定使用停車位，并享受甲方提供的相關服務。15.1.2乙方應合理使用停車位，并按照約定時間支付租金。15.1.3乙方有權在合同期限內(nèi)提出續(xù)租的要求，如甲方同意，則雙方簽訂新的租賃合同。15.1.4乙方應按照合同約定，將停車位用于合法目的，不得從事任何違法活動。15.2乙方使用停車位的限制15.2.1乙方不得在停車位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，并應保持停車位的清潔和衛(wèi)生。15.2.2乙方不得在停車位內(nèi)進行車輛改裝、維修或其他可能產(chǎn)生噪音、污染的活動。15.2.3乙方不得將停車位轉租、轉借或私自轉讓給第三方。15.3合同終止和解除的額外規(guī)定15.3.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。15.3.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六章第三方中介時的附加條款16.1第三方中介的角色和責任16.1.1第三方中介作為甲乙雙方的中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。16.1.2第三方中介應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確，并協(xié)助雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1.3第三方中介應按照約定收取中介費用，并如實向甲乙雙方開具相關發(fā)票。16.2第三方中介的禁止行為16.2.1第三方中介不得擅自變更或解除本合同的任何條款。16.2.2第三方中介不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭或泄露甲乙雙方的隱私。16.2.3第三方中介不得收取任何未約定的費用。16.3第三方中介違約的處理16.3.1如第三方中介違反本合同的約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方中介支付違約金。16.3.2如第三方中介未按照約定履行中介職責，甲乙雙方有權要求第三方中介退還已收取的中介費用。本合同的附加條款是為了進一步明確甲乙雙方的權利和義務，以及當有第三