以房租抵債合同范文

以房租抵債合同范文合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方以支付房租的方式抵扣甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的訂立，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。第二條本合同所稱甲方，是指債務(wù)人__________（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。第三條本合同所稱乙方，是指債權(quán)人__________（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________。第二章房租抵債方式第五條乙方按照本合同約定的租金、租期和租金支付方式，向甲方支付房租。房租支付完畢，乙方對甲方的債務(wù)即告抵扣。第六條房租抵扣順序：抵扣甲方逾期支付的利息，抵扣本金，抵扣其他費用。第七條房租支付期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋的月租金為人民幣__________元。第九條租金支付方式：乙方每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋使用與管理第十條乙方按照本合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十一條乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第五章合同的變更與解除第十三條甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。第十四條合同變更或解除的條件如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.甲方提前償還乙方債務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章違約責(zé)任第十五條甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條乙方未按照約定支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房租的__________%。第七章爭議解決第十九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第二十二條甲方保障乙方權(quán)益條款22.1甲方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，具備居住條件。22.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。22.3甲方不得干涉乙方的正常租賃生活，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第二十三條甲方義務(wù)條款23.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第二十四條甲方違約責(zé)任條款24.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十五條乙方租金支付義務(wù)條款25.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間、金額、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房租的__________%。25.2乙方未按照約定支付房租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第二十六條乙方使用房屋及附屬設(shè)施的約定26.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。26.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確需進行改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第二十七條乙方違約責(zé)任條款27.1乙方未按照約定支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房租的__________%。27.2乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一章第三方中介參與時的附加條款第二十八條第三方中介服務(wù)條款28.1甲方、乙方同意選定第三方中介機構(gòu)作為本合同的見證方，第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照約定履行見證職責(zé)。28.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理合同登記備案手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。28.3第三方中介機構(gòu)收取的服務(wù)費用為人民幣__________元，由甲方、乙方按照約定方式支付。第二十九條第三方中介的責(zé)任與義務(wù)29.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.2第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給