2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：_____工作單位：_____住址：_____住址：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____證明人(以下簡稱丙方)：身份證號(hào)：甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其在西安市米秦路____號(hào)集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施。二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路____號(hào)集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無條件給予認(rèn)同。三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款和稅費(fèi)總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同參考范文（二）農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、標(biāo)的物說明1.甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋，在政府部門進(jìn)行登記備案，產(chǎn)權(quán)證號(hào)（詳細(xì)信息）；2.農(nóng)村房屋建設(shè)面積為（詳細(xì)信息），結(jié)構(gòu)（詳細(xì)信息），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為自有產(chǎn)權(quán)；3.農(nóng)村房屋附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、房產(chǎn)稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等詳細(xì)信息。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲、乙雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（詳細(xì)金額）；2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)于（詳細(xì)時(shí)間）前支付給甲方，支付方式為（詳細(xì)支付方式）。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的農(nóng)村房屋均為合法有效的所有權(quán)，不存在債務(wù)糾紛、法律糾紛或任何其他因素影響乙方享有產(chǎn)權(quán)的情況；2.甲方保證農(nóng)村房屋的建筑結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備以及附屬設(shè)施均符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題；3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得農(nóng)村房屋的所有權(quán)；4.甲方承諾在產(chǎn)權(quán)過戶前清理農(nóng)村房屋內(nèi)的物品及垃圾，并保持農(nóng)村房屋的基本清潔；5.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，即成為農(nóng)村房屋的合法所有人，并享有農(nóng)村房屋的一切權(quán)益和利益，包括出租、裝修等權(quán)利；6.乙方承諾按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行合法使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，如超出規(guī)定用途、違反規(guī)定改變建筑結(jié)構(gòu)等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此遭受的一切損失；2.若甲方存在虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方由此遭受的損失；3.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決雙方可友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)提交乙方所在地法院進(jìn)行解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止；2.雙方一致同意