2024年二手自建房屋買賣協(xié)議電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年二手自建房屋買賣協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____見證人：_____第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于_____，建筑面積為____平方米出售房屋的所有權(quán)證證號為_____房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_____前付給甲方定金_____，_____元，_____元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_____時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為_____元，_____元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年二手自建房屋買賣協(xié)議電子版（二）二手自建房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方同意按照下列條款進(jìn)行買賣房屋的相關(guān)事宜。本協(xié)議具有法律約束力。一、房屋基本信息1.房屋所在地：________（以下簡稱房屋）；2.房屋類型：________；3.房屋面積：________；4.房屋建筑年代：________；5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________；6.房屋價格：________（大寫：________）。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）支付購房款項；（2）按照約定時間接受房屋交付；（3）支付過戶費用；（4）如需貸款購房，按時完成貸款手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛；（2）按照約定時間交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）提供房屋的真實信息。三、房屋交付與過戶程序1.甲方與乙方確認(rèn)本協(xié)議后，甲方應(yīng)以書面通知的方式將購房款項支付到乙方指定的收款賬戶。2.乙方收到購房款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并在______日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并出具房屋交付證明文件，包括但不限于房屋交付驗收單、房屋交付憑證等。3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和信息。4.房屋過戶完成后，乙方將房屋的相關(guān)證件交付給甲方，并簽署房屋交付確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能如期支付購房款項，甲方應(yīng)支付乙方每日未支付購房款項1%的滯納金。2.如果甲方未能按約定時間接受房屋交付，甲方應(yīng)支付乙方每日延遲交付的違約金，違約金的數(shù)額為購房款項的1%。3.如果乙方未能如約交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價格10%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的約定，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并努力解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，需達(dá)成一致意見并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：________________