2024年商品房產(chǎn)購銷合同電子版（三篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同電子版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____地址_____地址_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同電子版（二）商品房買賣合同合同編號：________甲方（賣方）：_________________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：_________________地址：______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，并擁有位于_________________（以下簡稱項目）的商品房房產(chǎn)權，乙方是符合購房資格并自愿購買該商品房的個人，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商品房買賣合同。第一條商品房信息戶型：________________________所在樓層：_____________________建筑面積：_____________________套內(nèi)面積：_____________________其他附屬設施：__________________交付日期：_____________________交付標準：_____________________第二條商品房價格本次交易的商品房總價為人民幣__________________（大寫）。第三條交款方式乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________________，并于_____________（日期）前付清商品房款項。第四條商品房權屬1.甲方在交付日期之前，應將商品房的房產(chǎn)證辦理完畢并交付給乙方。2.若甲方未能按時辦理房產(chǎn)證交付，乙方有權要求合同終止，甲方應無條件退還已付款項，并賠償乙方雙倍的違約金。第五條商品房交付標準1.甲方應確保所售商品房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，交付時無質(zhì)量問題。2.商品房的質(zhì)量問題在交付后出現(xiàn)的，由甲方進行維修和處理。3.交付時如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求退還全款或換樓房屋，甲方應予以配合和處理。第六條違約責任1.若乙方未能按時支付商品房款項的，甲方有權解除本合同，乙方支付的定金不予退還。2.若甲方未能按時交付商品房權屬證明的，乙方有權解除本合同，甲方應無條件退還已付款項，并賠償乙方雙倍的違約金。3.若甲方交付的商品房與合同約定的不符，乙方有權解除本合同，甲方應退還已支付的款項，并賠償乙方雙倍的違約金。第七條合同的解除與違約賠償1.若因不可抗力因素，如自然災害、政府政策調(diào)整等情況導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，不承擔違約責任。2.乙方違反本合同約定，導致合同無法履行的，乙方應支付甲方合同總價款________%的違約金。3.甲方違反本合同約定，導致合同無法履行的，甲方應退還已支付的款項，并賠償乙方合同總價款________%的違約金。第八條合同生效和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同義務履行完畢之日止。2.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.因本合同履行發(fā)生任何爭議，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項1.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________簽字：____________________日期：_____________________乙方（買方）：__________________簽字：____________________日期：_____________________以上是商品房買賣合同的內(nèi)容，雙方應認真閱讀并在理解的基礎上簽署。若有爭議，可根據(jù)本合同約定解決。2024年商品房產(chǎn)購銷合同電子版（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在____度假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。第二條商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。第七條違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.____度假村別墅暫行管理辦法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____