2024年土地轉(zhuǎn)讓合同示范文本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同示范文本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地(位于_____)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_____，南面_____，東面_____，西面_____。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：_____整人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同示范文本（2）甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就甲方所擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1甲方現(xiàn)為合法擁有并能夠合法支配的土地所有者，具有轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利。土地面積為_(kāi)_____平方米，位于______（具體位置）。1.2土地轉(zhuǎn)讓參照國(guó)家法律法規(guī)及此合同規(guī)定的程序進(jìn)行，合法有效。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以________（幣種）的價(jià)格購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格總計(jì)為_(kāi)_______（大寫(xiě)幣種）。第三條過(guò)戶及登記手續(xù)3.1甲方在本合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)將土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證明合法所有權(quán)）過(guò)戶給乙方。3.2甲方要求乙方協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的文件及手續(xù)，并按規(guī)定完成相關(guān)程序及費(fèi)用。3.3土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)將由甲方交付給乙方。第四條權(quán)益的保障與義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的完整及合法性，并保證轉(zhuǎn)讓土地時(shí)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，甲方應(yīng)確保土地上的房屋、格式工程、綠化樹(shù)木等設(shè)施及附屬建筑物的穩(wěn)定及完好無(wú)損。4.3轉(zhuǎn)讓土地后，甲方不得再就所轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行其他任何形式的處分及借貸行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同的簽署、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.3在解決爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______年______月______日簽字：______年______月______日地址：______地址：______2024年土地轉(zhuǎn)讓合同示范文本（3）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：電話：法定代表人：證件類型及號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：法定代表人：證件類型及號(hào)碼：鑒于甲方是土地使用權(quán)人，持有位于_______地區(qū)的土地使用權(quán)證號(hào)________號(hào)土地使用權(quán)證，現(xiàn)有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方同意將其持有的位于_______地區(qū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地的具體位置、面積以及其他基本情況如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)1.2甲方通過(guò)合法手續(xù)獲取了該土地的使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。1.3土地的使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______號(hào)，證書(shū)有效期至________年。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以_________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買該土地使用權(quán)。2.2乙方同意自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____________%作為合同預(yù)付款。余下的____________%在__________工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理有關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶到乙方名下。第三條甲方的權(quán)力和義務(wù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.2在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行土地的管理責(zé)任，并保證土地的安全、無(wú)損壞。第四條乙方的權(quán)力和義務(wù)4.1乙方支付合同預(yù)付款之日起，即享有土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的余下款項(xiàng)，并承擔(dān)土地的管理責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方購(gòu)買土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用規(guī)劃、用途要求使用土地，不得違反法律法規(guī)，否則乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1甲方和乙方在本合同中涉及到的商業(yè)和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露或披露與本合同相關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向受損方賠償相應(yīng)的損失。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)盡力減少損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，以及與本合同相關(guān)的法律問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2合同終止的情況下，雙方應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行相應(yīng)的終止程序及協(xié)議。8.3雙方同意合同的解除和終止不影響已經(jīng)生效的條款的繼續(xù)有效。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同的附件是本合同的組