2024年簡單房屋抵押借款合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單房屋抵押借款合同樣本貸款方：_____借款方：_____一、借款用途_____要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣____萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。四、借款期限借款方保證從____年____月____日起至____年____月____日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的'資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年簡單房屋抵押借款合同樣本（二）房屋抵押借款合同甲方（出借人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]電話號碼：[電話號碼]乙方（借款人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]電話號碼：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款本金甲方同意向乙方借款人民幣_________（大寫：__________________元整），作為本次借款的本金（以下簡稱“借款本金”）。二、借款利率1.本次借款的利率為_________%，以年為單位計(jì)息，計(jì)息方式為按月計(jì)息，具體利息計(jì)算方法見附件一《利息計(jì)算方法》。2.借款利率為固定利率，不受市場利率波動等因素的影響。三、借款期限本次借款的期限為_________個月。借款期限自借款生效之日起開始計(jì)算。四、還款方式乙方應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：1.每月應(yīng)還款事項(xiàng)：乙方應(yīng)在每個月的____號之前償還上個月的本金和利息。2.總還款額：乙方應(yīng)每月償還本金以及相應(yīng)的利息，直到全部償還完畢。五、還款賬戶乙方應(yīng)按照如下賬戶信息償還借款本金和利息：戶名：[姓名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行信息]六、借款用途本次借款的用途為____________________，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將借款用于其他用途。七、保證事項(xiàng)1.乙方在此聲明，房屋抵押是以本合同約定的借款本金與利息為目的，不涉及其他事項(xiàng)。2.如果乙方未按照本合同約定的時間和方式償還借款本金和利息，甲方有權(quán)：(1)要求乙方支付逾期罰息。逾期罰息按照逾期未還金額的_________%/天計(jì)算。(2)要求乙方支付違約金。違約金按照逾期未還金額的_________%計(jì)算。(3)采取合法措施追回借款本金和利息，包括但不限于向法院提起訴訟和申請強(qiáng)制執(zhí)行等。3.如乙方因不可抗力等原因，無法按時償還借款本金和利息，應(yīng)及時向甲方提供書面證明，并書面申請展期。甲方可以酌情考慮是否同意乙方的展期申請。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并自借款生效之日起生效。九、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為本合同不可分割的一部分。如本合同內(nèi)容有任何爭議或改變，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲方（出借人）：