2024年廣東個人購房合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年廣東個人購房合同模板賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為_____.第二條價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____.第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付____萬元(大寫_____)，余款____元(大寫_____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第六條其他1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣東個人購房合同模板（二）合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方自愿進行房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋詳細地址]2.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人]6.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條房屋交付1.房屋交付時間：[房屋交付時間]2.交付方式：[交付方式]第三條房屋價格及支付方式1.房屋交易總價：[房屋交易總價]大寫：[房屋交易總價大寫]2.首付款金額：[首付款金額]大寫：[首付款金額大寫]3.尾款金額：[尾款金額]大寫：[尾款金額大寫]4.付款方式：[付款方式]第四條不動產(chǎn)權(quán)證辦理1.房屋過戶手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。2.不動產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間：[不動產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間]第五條產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，不存在任何在建抵押、查封或其他限制性權(quán)利等狀況。2.如因甲方過失導(dǎo)致乙方受到第三方權(quán)益的侵害，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。3.若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條房屋瑕疵責(zé)任1.安居房屋交易總價已包含瑕疵處置費用，甲乙雙方確認了解并同意自行承擔(dān)。2.甲方保證所售房屋不存在影響正常居住和使用的重大瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同生效、解釋及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。3.本合同