兄弟合伙建房協(xié)議書(shū)范本完整版

兄弟合伙建房協(xié)議書(shū)范本完整版合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方均有志于共同投資建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合伙協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目及投資1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目投資總額：__________元（大寫(xiě)：__________元整）1.4甲方以貨幣資金投入，占總投資的__________%。1.5乙方以貨幣資金投入，占總投資的__________%。第二條合作方式2.1甲乙雙方按照各自的出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同參與項(xiàng)目的管理和決策。2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)項(xiàng)目的債務(wù)。第三條管理與決策3.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的主要成員，并明確各成員的職責(zé)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同參加項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的會(huì)議，共同討論和決定項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。第四條資金的籌集和使用4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資時(shí)間和金額，向項(xiàng)目注資。4.2甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的決策，共同使用項(xiàng)目資金。4.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況，確保資金的合理、有效使用。第五條收益分配5.1項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2項(xiàng)目的收益分配應(yīng)按照項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的決策進(jìn)行。5.3項(xiàng)目的收益分配應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行。第六條債務(wù)承擔(dān)6.1甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目的債務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)共同商討并確定債務(wù)的償還方式。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目的相關(guān)事宜。7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定清理彼此的債權(quán)債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2如甲乙一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3甲乙雙方應(yīng)共同解決違約事宜，并采取措施減輕損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章甲為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的選址和土地使用權(quán)取得，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)取得的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集，并按照合同約定及時(shí)注資。3.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的籌集和到位，保障項(xiàng)目的正常進(jìn)行。3.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的決策，及時(shí)向項(xiàng)目注資。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和施工管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3.1甲方應(yīng)選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并負(fù)責(zé)施工管理。3.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。3.4.1甲方應(yīng)按照出資比例，向乙方支付項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。3.4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利潤(rùn)分配，不得拖欠。第四章乙為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃和可行性研究，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃和可行性研究的合法性和可行性。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目策劃和可行性研究的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資估算和資金安排，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目投資估算的準(zhǔn)確性和資金安排的可行性。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資估算和資金安排的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售策略，并負(fù)責(zé)實(shí)施。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。4.4.1乙方應(yīng)按照出資比例，向甲方支付項(xiàng)目的利潤(rùn)分配。4.4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付利潤(rùn)分配，不得拖欠。第五章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明5.1第三方中介的選定5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。5.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方中介的合法性和專(zhuān)業(yè)性。5.2第三方中介的費(fèi)用和責(zé)任5.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方中介的服務(wù)內(nèi)容5.3.1第三方中介應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。5.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理項(xiàng)目中的相關(guān)