2024全新入駐園區(qū)協(xié)議下載

2024全新入駐園區(qū)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有園區(qū)的相關(guān)權(quán)利，乙方希望入駐該園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方入駐園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐園區(qū)的基本情況1.1園區(qū)名稱：__________1.2園區(qū)地址：__________1.3乙方入駐園區(qū)的建筑物編號：__________1.4乙方入駐園區(qū)的面積：__________平方米第二條入駐期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3乙方入駐園區(qū)后，若需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第三條費用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金和物業(yè)費支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金和物業(yè)費的，應(yīng)按照逾期部分每日支付____%的滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源。4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境。4.3乙方不得擅自改變?nèi)腭v園區(qū)的建筑物結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其員工和來訪人員的安全責(zé)任，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方的租金和物業(yè)費。5.2甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)按照約定及時處理乙方提出的合理訴求。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐園區(qū)過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.3雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)設(shè)施的正常運行，包括但不限于供水、供電、通訊、消防等設(shè)施。9.2甲方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的安全進(jìn)行保障，建立健全的安全管理制度，確保乙方的財產(chǎn)安全。9.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，確保園區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.4甲方有權(quán)對乙方入駐園區(qū)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照園區(qū)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行入駐，不得擅自改變園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源。10.2乙方應(yīng)按照約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源，不得損害園區(qū)內(nèi)其他入駐企業(yè)的利益。10.3乙方應(yīng)承擔(dān)其員工和來訪人員的安全責(zé)任，確保其行為不影響園區(qū)內(nèi)的安全。10.4乙方有權(quán)對園區(qū)的管理提出建議和意見，并向甲方反映。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂時，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和費用。11.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。11.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方中介完成入駐園區(qū)的相關(guān)手續(xù)。11.4第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得高于市場平均水平。本協(xié)議的附加條款是為了進(jìn)一步明確甲方、乙方及第三方中介的權(quán)利和義務(wù)，確保園區(qū)的正常運行和乙方的合法權(quán)益。9.1條款說明了甲方對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)設(shè)施的正常運行的保證責(zé)任，以保障乙方的正常經(jīng)營。9.2條款說明了甲方對園區(qū)內(nèi)的安全的保障責(zé)任，以保護(hù)乙方的財產(chǎn)安全。9.3條款說明了甲方對園區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作的責(zé)任，以保證園區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.4條款說明了甲方對乙方入駐園區(qū)的行為的監(jiān)督和管理權(quán)，以維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境。10.1條款說明了乙方按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行入駐的義務(wù)，以維護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源。10.2條款說明了乙方在使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源時不得損害其他入駐企業(yè)的利益，以保證園區(qū)內(nèi)的和諧共處。10.3條款說明了乙方應(yīng)承擔(dān)其員工和來訪人員的安全責(zé)任，以確保園區(qū)內(nèi)的安全。10.4條款說明了乙方對園區(qū)管理的建議和意見的權(quán)利，以及向甲方反映的義務(wù)。11.1條款說明了當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議簽訂時，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，以明確中介服務(wù)的范圍和費用。11.2條款說明了第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)