以房抵頂工程款協(xié)議書完整版

以房抵頂工程款協(xié)議書完整版合同編號：__________以房抵頂工程款協(xié)議書（本協(xié)議由雙方于________年____月____日簽訂）甲方（債務人）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（債權人）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一章房產(chǎn)信息第一條甲方提供的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________，房屋面積為____平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。第二條甲方保證所提供的房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等權利瑕疵。如因甲方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及有關資料交付給乙方。第二章工程款抵扣第四條甲方同意將本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)用以抵扣應付乙方的工程款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第五條甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再就應付乙方的工程款向乙方支付現(xiàn)金或其他財產(chǎn)，乙方同意接受房產(chǎn)抵扣。第六條甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵扣事宜通知債權人，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三章房產(chǎn)過戶及交付第七條甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。第八條房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至交付給乙方，如有損壞或需要維修的，甲方應負責修復。第九條甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房產(chǎn)交接確認書》。第四章違約責任第十條甲方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應向乙方支付應付工程款總額的____%作為違約金。第十一條乙方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應向甲方支付房產(chǎn)市值的____%作為違約金。第五章爭議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明第七條的附加條款：7.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何債務、租賃等權利瑕疵。若因房產(chǎn)存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方應在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及有關資料交付給乙方。第八條的附加條款：8.1甲方應在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。8.2甲方應在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房產(chǎn)交接確認書》。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十條的附加條款：10.1乙方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應向甲方支付房產(chǎn)市值的10%作為違約金。10.2乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未能按照約定履行義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付應付工程款總額的15%作為違約金。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明第十四條的附加條款：14.1雙方同意，如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂、履行過程，中介費用由甲方承擔。14.2第三方中介應為