全新房屋租賃協(xié)議員工宿舍

全新房屋租賃協(xié)議員工宿舍合同編號(hào)：__________全新房屋租賃協(xié)議員工宿舍第一章：總則第一條本協(xié)議的簽訂旨在確立甲乙雙方在租賃全新房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條本協(xié)議的適用范圍為甲方（出租方）提供的全新房屋及配套設(shè)施，乙方（承租方）租用的全新房屋。第三條本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第二章：房屋描述第五條甲方出租的房屋位于____省/市/區(qū)/街道，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。第六條房屋設(shè)施包括：____、____、____等，詳見附件。第三章：租金及支付方式第七條租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：租賃期限及退租第九條租賃期限為____年，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十一條租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。第五章：使用及管理第十二條乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第十三條乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十四條乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任第十五條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十八條乙方未按照約定支付租金，或未按照甲方要求恢復(fù)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決第十九條甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他第二十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：甲為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第九條租賃期限及續(xù)租9.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。9.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3如甲方在租賃期滿后不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。第十條使用及管理10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。10.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。10.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.3乙方未按照約定支付租金，或未按照甲方要求恢復(fù)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二章：乙為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十一條租金支付11.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。11.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第十二條房屋維護(hù)及維修12.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。12.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，需照價(jià)賠償。第十三條轉(zhuǎn)租及分租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。13.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。第三章：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十四條第三方中介服務(wù)14.1本協(xié)議涉及的租賃事宜如由第三方中介提供服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。14.2甲方應(yīng)向乙方提供中介機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)證明。14.3甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。14.4甲乙雙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十五條第三方中介的違約責(zé)任15.1