人防車位買賣協(xié)議合同

人防車位買賣協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位的尺寸為__________，能夠容納__________類型的車輛。1.3車位的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將車位出售給乙方。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整）作為購買該車位的價款。（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：____________________元整），剩余款項按照雙方約定的分期付款方式進行支付。2.3甲方收到乙方支付的價款后，應當向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應當在乙方支付完畢全部價款后，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應當按照本協(xié)議的約定，將車位所有權(quán)過戶給乙方。4.2乙方應當按照本協(xié)議的約定，支付價款。4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條不可抗力5.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為和社會異常事件。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利限制，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任。7.3甲方保證該車位符合國家和地方的相關規(guī)定，能夠正常使用。如因車位存在質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應當按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款。如乙方延遲支付價款，乙方應承擔延遲支付的違約責任。8.2乙方應當在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)過戶至乙方名下。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任。8.3乙方保證其具備購買該車位的權(quán)利和能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成車位的買賣。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應承擔全部責任。9.2第三方中介應保證其提供的中介服務符合國家和地方的相關規(guī)定。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方中介應承擔因此給甲方和乙方造成的損失。9.3第三方中介應按照本協(xié)議約定的方式和時間，向甲方和乙方支付中介費用。如因第三方中介原因?qū)е轮薪橘M用支付延遲，第三方中介應承擔延遲支付的違約責任。7.17.3條款針對甲方為主導時的情況，明確了甲方保證該車位的權(quán)屬情況、過戶時間以及車位質(zhì)量問題，以保障乙方的權(quán)益。8.18.3條款針對乙方為主導時的情況，明確了乙方應當按照約定支付價款、過戶時間以及乙方具備購買權(quán)力和