2024全新商鋪出租合同合同

2024全新商鋪出租合同合同合同編號：__________第一章：總則第一條本合同的簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議。第二條本合同所稱商鋪，是指位于__________（詳細地址）的商鋪，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條本合同的有效期自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二章：租賃商鋪及用途第四條甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方承租上述商鋪用于__________（租賃用途）。第五條乙方租賃商鋪后，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，不得損害甲方利益，不得影響商鋪的其他租賃戶正常經(jīng)營。第三章：租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/月。第七條乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章：租賃期限及解除合同第八條本合同租賃期限為__________年，自乙方實際占用商鋪之日起計算。第九條租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十條租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第五章：維修及保養(yǎng)第十一條租賃期間，甲方負責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證商鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用。第十二條乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六章：保險及責(zé)任第十三條乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保商鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方備案。第十四條租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第十五條因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞的，甲方應(yīng)盡力修復(fù)，乙方應(yīng)給予配合。因不可抗力導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)適當(dāng)減免租金。第七章：其他第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章：附加條款一——甲方為主導(dǎo)時第十八條：甲方承諾18.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。18.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪的的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用，保證商鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用。18.3甲方應(yīng)在租賃期開始前，將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的交付狀態(tài)符合雙方約定的條件。第二章：附加條款二——乙方為主導(dǎo)時第十九條：乙方義務(wù)19.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。19.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。19.3乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保商鋪財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給甲方備案。第三章：附加條款三——第三方中介主導(dǎo)時第二十條：中介服務(wù)內(nèi)容20.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達成租賃合同。20.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的商鋪信息，不得故意隱瞞或虛報商鋪情況。20.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、租金支付等相關(guān)手續(xù)。第二十一條：中介費用21.1乙方應(yīng)支付給第三方中介人民幣（大寫）：__________元作為中介費用。21.2乙方支付中介費用后，中介費用不再退還。第二十二條：中介責(zé)任22.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因故意隱瞞或虛報商鋪情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的過失賠償責(zé)任。第二十三條：中介保密義務(wù)23.1第三方中介應(yīng)對在提