全新建設工程施工合同的概念下載

全新建設工程施工合同的概念合同編號：__________全新建設工程施工合同的概念第一章總則第一條本合同的訂立甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條合同標的第三條合同的宗旨和原則本合同的宗旨是明確甲乙雙方的權益和義務，確保工程的順利進行，按時、按質(zhì)、按量完成工程。本合同的執(zhí)行應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第四條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同的解除不影響甲乙雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第五條合同爭議的解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章工程內(nèi)容和施工要求第六條工程內(nèi)容乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。第七條施工要求乙方應保證工程的施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。乙方應嚴格按照國家及地方有關建設法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工。乙方應確保工程的質(zhì)量保證期不少于一年。第三章合同價格和支付第八條合同價格本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第九條支付方式甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。甲方支付的進度款應不超過當月已完成工程量的70%。第十條支付進度第一階段：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的10%；第二階段：工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同價款的20%；第三階段：工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；第四階段：工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同價款的30%；第五階段：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的10%。第四章工程質(zhì)量保修第十一條質(zhì)量保修期乙方對工程的質(zhì)量保修期為一年，自工程驗收合格之日起計算。第十二條質(zhì)量保修范圍乙方應承擔保修責任的項目包括：（一）地基基礎工程；（二）主體結構工程；（三）屋面防水工程；（四）給排水及采暖工程；（五）電氣工程；（六）通風與空調(diào)工程；（七）裝飾裝修工程；（八）其他甲乙雙方約定的項目。第十三條質(zhì)量保修費用乙方在保修期內(nèi)承擔保修責任所需的費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。第五章違約責任第十四條乙方的違約行為（一）工程質(zhì)量不符合合同約定；（二）工程進度嚴重滯后于合同約定的節(jié)點；（三）其他嚴重違反合同約定的行為。第十五條甲方的違約行為（一）未按約定時間支付合同價款；（二）未提供施工圖紙、施工場地等合同約定的條件；（三）其他嚴重違反合同約定的行為。第六章合同的終止和解除第十六條合同的終止（一）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應當終止的其他情形。第十七條合同的解除本合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第七章附則第十八條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第十九條甲方為主導時的特殊條款第二十條甲方變更權甲方有權根據(jù)項目需求和市場變化，對工程內(nèi)容、施工要求、合同價格等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和報價。第二十一條甲方指令甲方有權就工程的進度、質(zhì)量、安全等方面向乙方發(fā)出指令。乙方應嚴格執(zhí)行甲方的指令，確保工程順利進行。第二十二條甲方驗收權甲方有權對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收。乙方應積極配合甲方的驗收工作，確保工程符合合同要求。第二章工程內(nèi)容和施工要求第二十三條甲方為主導時的工程內(nèi)容變更甲方有權根據(jù)項目需求和市場變化，對工程內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和報價。第二十四條甲方為主導時的施工要求變更甲方有權根據(jù)項目需求和市場變化，對施工要求進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和報價。第三章合同價格和支付第二十五條甲方為主導時的價格調(diào)整當市場價格波動較大時，甲方有權對合同價格進行調(diào)整。乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整通知，及時調(diào)整合同價格。第二十六條甲方為主導時的支付變更甲方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對支付進度和比例進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整支付計劃。第四章工程質(zhì)量保修第二十七條甲方為主導時的質(zhì)量保修期限調(diào)整甲方有權根據(jù)項目需求和市場變化，對質(zhì)量保修期限進行調(diào)整。乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整通知，及時調(diào)整質(zhì)量保修期限。第二十八條甲方為主導時的質(zhì)量保修范圍調(diào)整甲方有權根據(jù)項目需求和市場變化，對質(zhì)量保修范圍進行調(diào)整。乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整通知，及時調(diào)整質(zhì)量保修范圍。第五章違約責任第二十九條甲方為主導時的違約責任當甲方違反合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三十條乙方為主導時的違約責任當乙方違反合同約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章合同的終止和解除第三十一條甲方為主導時的合同終止當甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同時，乙方應按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第三十二條乙方為主導時的合同解除當乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同時，甲方應按照乙方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔因解除合同給乙方造成的損失。第七章附則第三十三條第三方中介的特殊條款第三十四條第三方中介的職責第三方中介應公平、公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。第三十五條第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第三十六條第三方中介的保密義務第三方中介應對在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘