房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本合集

房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方：**(以下簡稱甲方)(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)受讓方：**(以下簡稱乙方)(住宅、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)1、在合同簽訂日，**公司(以下簡稱：“目標公司”或“該公司”)的注冊資本為人民幣萬元，該公司依法有效存續(xù)。2、甲方持有目標公司*%的股權(以下簡稱“該股權”)，是該公司的合法股東。3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，打算由甲方將其持有的*%的股權轉讓予乙方，據(jù)此雙方達成以下條款。一、釋義除非合同另有所指，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：1、“轉讓”或“該轉讓”指本合同其次條所述甲、乙雙方就甲方在目標公司的股權所進行的轉讓；2、“被轉讓股權”指依據(jù)本合同，甲方向乙方轉讓的目標公司%的股份及依該股份享有的股東權益；3、“轉讓成交日”指依本合同第三條第1款的規(guī)定，雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。二、股權轉讓1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標公司*%的股份計股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方；2、乙方同意受讓上述被轉讓股份，并在轉讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并擔當相應的義務。三、股權交付1、本合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜要求目標公司將乙方的名稱、住宅、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。2、從本合同簽訂之日起，如*日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權解除本合同，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。四、價款及支付方式1、甲、乙雙方同意甲方轉讓目標公司*%股份的價款為人民幣*萬元。2、支付方式：(1)自甲方出具其持有目標公司*%股份的合法、有效的證明之日起*日內，乙方向甲方支付人民幣*萬元；(2)乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣*萬元。五、聲明、保證和承諾甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：1、甲方已合法成為目標公司的股東，全權和合法擁有本合同項下該公司*%的股份，并具備相關的有效法律文件；2、甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方供應任何形式的'擔保；3、甲方履行本合同的行為，不會導致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等；4、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準、授權或許可；5、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件，同意與甲方簽訂本合同；6、以上聲明、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù)、全面有效。六、過渡期條款1、為使本合同商定的股權轉讓工作盡快完成，雙方應共同成立工作小組負責本次股權轉讓工作，盡快獲得主管部門的批準和相關人員(部門)的同意，并辦理股權轉讓有關手續(xù)。2、轉讓方在過渡期間應妥當經(jīng)營管理目標公司，維護目標公司生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)、人員等狀況的穩(wěn)定，限度地維護該公司的各項利益，并誠信履行本合同商定的義務。3、受讓方在過渡期間有權對目標公司做進一步調查，有權制止轉讓方有損目標公司利益的行為，受讓方應誠信履行本合同商定的義務。七、保密條款甲乙雙方應盡努力，對其因履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業(yè)文件、資料和隱秘等一切信息，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密。八、不行抗力任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務的行為，將不視為違約，但應在條件允許下實行一切合理及實際可行的補償措施，以削減因不行抗力造成的損失。九、違約責任1、定金罰則：2、違約賠償?shù)姆秶?、違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，十、爭議解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，則選擇如下解決方法中的第*種：1、提請**仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力；2、依法向**人民法院起訴。十一、其它1、本合同自生效之日起對雙方均有約束力，非經(jīng)雙方書面同意，本合同項下的權利義務不得變更；2、本合同項下部分條款或內容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力；3、本合同中的標題，只為閱讀便利而設，在解釋本合同時對甲乙雙方并無約束力；4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或*授權代表人簽字并加蓋公章后生效；5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；6、本合同于**年*月日，在**簽訂。甲方：*****乙方：*******年**月**日房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本(第二篇)房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本摘要：本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）就房地產(chǎn)預售合同轉讓事宜達成以下協(xié)議。甲乙雙方一致同意按照本合同的約定履行義務，并享有相應的權益。合同編號：XXX-XXXX-XXXX簽訂日期：年月日甲方信息：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：一、轉讓事項1.1甲方將其對房地產(chǎn)預售合同的權益、權利以及義務（以下統(tǒng)稱為"轉讓權益"）轉讓給乙方。1.2轉讓的房地產(chǎn)預售合同包括但不限于以下具體信息：（1）樓盤名稱、地理位置和場所；（2）房產(chǎn)性質和規(guī)劃用途；（3）預售房屋面積、戶型、樓層等相關信息；（4）約定的轉讓價款及支付方式；（5）其他相關條款和附件。二、轉讓價款2.1乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣（￥）金額，具體數(shù)額為：（大寫）。2.2轉讓價款的支付方式及期限如下：（1）支付方式：（可選擇一種或并列選擇多種）-一次性支付-分期支付（2）分期支付具體約定：-第一期支付：￥金額，支付日期為年月日；-第二期支付：￥金額，支付日期為年月日；-其他約定的分期支付條款。三、其他約定3.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對雙方具有合同約束力。3.2本合同的修改及補充事項需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充合同。3.3本合同的解除、終止或變更應通過雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。附件：（1）房地產(chǎn)預售合同正本復印件；（2）其他相關附件。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本(第三篇)【合同標題】房地產(chǎn)預售合同轉讓樣本【合同文本】甲方：（轉讓人姓名/公司名稱）地址：（轉讓人地址）聯(lián)系電話：（轉讓人聯(lián)系電話）乙方：（受讓人姓名/公司名稱）地址：（受讓人地址）聯(lián)系電話：（受讓人聯(lián)系電話）鑒于甲方與原房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了《房地產(chǎn)預售合同》（以下簡稱“原合同”），甲方作為預售合同履行后的受讓人，現(xiàn)根據(jù)自身需要，決定將合同權利義務轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下轉讓協(xié)議：一、轉讓條款1.甲方將原合同中的全部權利和義務無償轉讓給乙方。2.原合同約定的房屋信息、面積、售價、付款方式等內容，以及甲方與原房地產(chǎn)開發(fā)商之間約定的所有附加條款，均適用于本轉讓交易。3.甲方保證在簽署本轉讓協(xié)議時，已履行其在原合同中約定的全部義務。二、責任與義務1.乙方同意自本協(xié)議生效之日起承擔原合同中甲方所承擔的全部權利和義務。2.乙方在接受轉讓后，應按時履行原合同中的付款義務，并承擔因未按時支付而產(chǎn)生的違約責任。三、其他條款1.本轉讓協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并取代原合同中有關轉讓事項的約定。2.本轉讓協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方：（轉讓人簽名/公司名章）日期：乙方：（受讓