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個(gè)人購(gòu)房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):******聯(lián)系方式:************買受人(乙方):******聯(lián)系方式:************甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方在***************,土地屬國(guó)家出讓地,乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解,情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。二、乙方購(gòu)買的甲方商品房為***************,該商品房合同商定的建筑面積為****平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異,以方同意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,多退少補(bǔ)。四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米****元,房款總計(jì)人民幣(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫:¥***元)。五、付款方式1、乙方于****年***月***日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí),交定金(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫:¥***元)。2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的*%,付款金額為(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫:¥*******元)。余款*%(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫:¥***元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。六、甲方在****年***月***日交房給乙方使用(不行抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時(shí)間,乙方在接到電話之日起10日內(nèi),交付合同規(guī)定的款項(xiàng),若不按時(shí)付款,甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,利息根據(jù)銀行借款利息計(jì)算,超過30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同,不予退還全部的購(gòu)房款和押金,全部責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶,全部手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻、天棚粗沙抹面,室內(nèi)地面不找平,內(nèi)墻一般粉刷,水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己擔(dān)當(dāng))。十、違約責(zé)任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付全部押金和購(gòu)房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)吵時(shí),就協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在**個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字):******乙方(簽字):***********年***月***日****年***月***日個(gè)人購(gòu)房合同書范本(第二篇)個(gè)人購(gòu)房合同范本合同編號(hào):__________甲方(出賣方):姓名/公司名稱:______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________聯(lián)系地址:__________________________聯(lián)系電話:__________________________乙方(購(gòu)買方):姓名/公司名稱:______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________聯(lián)系地址:__________________________聯(lián)系電話:__________________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將房產(chǎn)出售給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下購(gòu)房合同:第一條:房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱:______________________2.房產(chǎn)地址:______________________3.房產(chǎn)面積:______________________平方米4.房產(chǎn)用途:______________________5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):_____________第二條:房產(chǎn)的交付與接收1.甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)按照本合同約定的時(shí)間交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)并驗(yàn)收無誤后,向甲方支付全部房款。第三條:房款及付款方式1.房款總額:______________________人民幣(大寫)______________________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),一次性支付全部房款給甲方/按照以下分期付款方式支付:第一期付款:______________________元,付款時(shí)間:_____________第二期付款:______________________元,付款時(shí)間:_____________第三期付款:______________________元,付款時(shí)間:_____________注:如采用分期付款方式,每期付款應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶。第四條:過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)購(gòu)房所需的稅費(fèi)以及其他涉及購(gòu)房過程中的費(fèi)用。第五條:交房時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。2.因不可抗力因素造成的交房延遲,雙方友好協(xié)商解決。第六條:違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償合同約定的違約金。2.如違約方不履行違約責(zé)任,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條:爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條:生效及其他1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效,有效期為___年,自乙方支付全部房款時(shí)起算。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同如有附屬協(xié)議,應(yīng)作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。甲方:簽名:______________________日期:______________________乙方:簽名:______________________日期:______________________個(gè)人購(gòu)房合同書范本(第三篇)個(gè)人購(gòu)房合同書范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(購(gòu)房人):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:乙方(賣方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下購(gòu)房合同:第一條購(gòu)房物件詳細(xì)信息1.1房屋地址:1.2房屋類型:1.3房屋面積:1.4房屋所有權(quán)歸屬:1.5建筑年代:1.6房屋現(xiàn)狀及裝修情況:1.7相應(yīng)設(shè)施及配套情況:第二條定金及支付方式2.1甲方作為購(gòu)房意向人,向乙方支付定金[金額],作為購(gòu)房意向金。2.2在簽訂正式購(gòu)房合同后,甲方需在[日期]前,向乙方支付房屋價(jià)款[金額],支付方式為:[詳細(xì)支付方式]。2.3若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付房屋價(jià)款,視為甲方自愿放棄購(gòu)房權(quán)益,定金不予退還。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前,確保房屋符合相關(guān)規(guī)定,無質(zhì)量問題,并出具房屋交付證明。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于乙方出具房屋交付證明后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后,將余款支付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋交付并驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù),甲方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定,在簽署合同后放棄購(gòu)房權(quán)益,甲方已支付的定金不予退還。5.2若乙方違反本合同約定,不按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若乙方和甲方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議,應(yīng)提交至[仲裁/訴訟地點(diǎn)]。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)],甲乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。7.2本合同附件包括:[列明附件,例如身份證復(fù)印件、房屋交付證明等]。本合同自

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