精裝修住宅房買賣協(xié)議書合集

精裝修住宅房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同當(dāng)事人：******賣方：身份證號碼：**買方：身份證號碼：**依據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價格與費用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價格：此價格未包括二手房交易的各種費用，詳細(xì)另附件二商定，乙方萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價格不變。六、其他商定：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年***月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至*年月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。甲方：*****乙方：*****精裝修住宅房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文精裝修住宅房買賣協(xié)議書甲方：（買方的姓名/名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（賣方的姓名/名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（住宅房地址）的精裝修住宅房，并且乙方同意將該房屋出售給甲方，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：房屋位于（詳細(xì)地址），擁有的建筑面積約為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（平面圖），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房間。2.精裝修情況：本房屋為精裝修住宅，裝修風(fēng)格符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備以下主要裝修措施：（詳細(xì)描述裝修情況）。二、房屋購買價格與支付方式1.房屋購買價格為人民幣（金額，以大寫方式表述）。2.甲方應(yīng)于購買協(xié)議生效之日起（指定日期）之前支付房屋總價的（支付比例）作為首付款，剩余金額（金額，以大寫方式表述）應(yīng)在（日期）之前支付。三、房屋交付與權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方支付完全房款后，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證所售住宅房沒有他人所有權(quán)爭議，并無限制乙方自由處置的情況。2.甲方應(yīng)保證所提供的個人信息真實有效，并且有足夠支付房屋總價的財力。3.在簽署本協(xié)議后，任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得擅自解除合同。五、爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項（合同其他需要特別約定的事項）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：摘要：精裝修住宅房買賣協(xié)議書是就甲方購買乙方所擁有的位于（住宅房地址）的精裝修住宅房而達(dá)成的協(xié)議。房屋購買價格為人民幣（金額），甲方應(yīng)在指定日期前支付首付款，并于指定日期前支付剩余金額。房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。賣方保證房屋沒有他人所有權(quán)爭議，并無限制乙方自由處置的情況。合同爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。精裝修住宅房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】《精裝修住宅房買賣協(xié)議書》甲方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】住址：【賣方住址】乙方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】住址：【買方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下買賣協(xié)議：一、房屋信息及金額1.1甲方同意出售位于【房屋地址】的精裝修住宅房，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，包括房屋內(nèi)部的所有裝修及設(shè)施。1.2乙方同意購買上述房屋，并支付購房總價為人民幣【購房總價】元（大寫：【購房總價大寫】），其中首付款【首付款金額】元，剩余部分按照以下方式支付：（1）第一期支付：【第一期支付金額】元，在簽訂本協(xié)議后【第一期支付時間】內(nèi)支付給甲方；（2）第二期支付：【第二期支付金額】元，在經(jīng)過房屋交付驗收合格后【第二期支付時間】內(nèi)支付給甲方。二、房屋交付及驗收2.1乙方同意在付清全部房款前，不得要求提前進(jìn)入房屋。2.2房屋的交付和驗收辦法以雙方簽署的《精裝修住宅房交接驗收書》為準(zhǔn)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承諾房屋沒有被查封、凍結(jié)或者有其他權(quán)利糾紛。3.2乙方在房屋交付之日起擁有該房屋的合法使用權(quán)。3.3在乙方支付購房總價之前，甲方承擔(dān)對房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。4.2若因一方違約導(dǎo)致解除合同，守約方有權(quán)要求違約方返還已支付的款項，并賠償守約方的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議的附件為不可分割的組