北京市個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)合集

北京市個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：******地址：*****郵政編碼：******電話(huà)：*****法定代表人：******職務(wù)：******購(gòu)買(mǎi)方：******地址：*****郵政編碼：******電話(huà)：*****法定代表人：******職務(wù)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與方法：第四條甲方應(yīng)于*年***月***日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的*%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的*%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1.乙方是共人，托付代理人即乙方代表人。2.甲方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第*種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：*****法定代表人：******乙方：*****法定代表人：******日期：*****北京市個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)摘要：本合同書(shū)由北京市個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)模板格式修改而來(lái)，旨在確保合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，并提供中文翻譯。請(qǐng)?jiān)谔顚?xiě)合同內(nèi)容時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。合同編號(hào)：□□□□□□□□□簽署日期：______年______月______日甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證/工商注冊(cè)號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：（填寫(xiě)具體房產(chǎn)的名稱(chēng)或地址）2.房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)的實(shí)際建筑面積）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.甲乙雙方約定購(gòu)房款的支付方式如下：（具體列明每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付方式和金額）第三條房產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)證交付給乙方，屆時(shí)乙方應(yīng)全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)自房產(chǎn)權(quán)證交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條其他約定事項(xiàng)1.除本合同約定之事項(xiàng)外，甲乙雙方還約定以下事項(xiàng)：（列明其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)）第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。第七條生效與附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：（簽名/公司名稱(chēng)）日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（簽名）日期：注意事項(xiàng)：1.本合同書(shū)的中文翻譯僅供參考，以英文原文為準(zhǔn)。2.在填寫(xiě)合同內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.簽署合同前，請(qǐng)確保仔細(xì)閱讀合同條款，并且確保合同的文字描述準(zhǔn)確無(wú)誤、明確清晰。4.若有需要，請(qǐng)?jiān)诤炇鹎白稍?xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。北京市個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于北京市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、購(gòu)房房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款]2.支付方式：-首付款：[首付款]，在簽訂合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付完畢；-尾款：[尾款]，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)日前支付完畢。三、房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋交付：乙方應(yīng)在首付款支付完畢后[天數(shù)]日內(nèi)安排辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、其他約定1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋維修責(zé)任：自房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)起，由乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.違約責(zé)任：任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一直有效直至合同目的完成或終止。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。