2024年店面轉讓合同協(xié)議例文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉讓合同協(xié)議例文轉讓方(甲方)：______________________________________;身份證號碼：________________________________________;頂讓方(乙方)：______________________________________;身份證號碼：________________________________________;房東(丙方)：________________________________________;身份證號碼：________________________________________;簽約地點：_______________________________________。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下合同條款，各方應遵守執(zhí)行：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、若產(chǎn)生糾紛，協(xié)商未果時，可向仲裁委或商鋪所在地法院起訴。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店面轉讓合同協(xié)議例文（二）店面轉讓合同協(xié)議甲方：（轉讓方）聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方）聯(lián)系地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方為一家合法注冊并經(jīng)營的公司，擁有以下店面位于（店面地址）。2.乙方有意購買甲方的店面，并具備開展經(jīng)營活動的資質和能力。雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓店面的情況（一）轉讓物品：甲方將位于（店面地址）的店面及其中的設備、器具和存貨等相關資產(chǎn)以及與店面有關的合同與權益全部轉讓給乙方。（二）店面面積：店面面積為（具體面積）平方米。（三）轉讓價格：乙方向甲方支付轉讓價款（具體金額），全部為現(xiàn)金支付。（四）無負債保證：甲方確保店面在轉讓時不存在任何未償付的債務、糾紛、訴訟或其他負債。（五）交付時間：雙方約定在簽訂本協(xié)議后（具體日期）完成交付。第二條轉讓價款的支付方式（一）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內向甲方支付全部轉讓價款。（二）轉讓價款支付方式為一次性支付，乙方應將轉讓價款存入甲方指定的賬戶。第三條店面的權利與義務轉移（一）甲方向乙方轉讓店面產(chǎn)權，并保證店面產(chǎn)權歸屬清晰、合法。（二）甲方應向乙方移交與店面相關的合同、許可證照、經(jīng)營資格證照等。（三）乙方自店面轉讓交付之日起成為店面的合法用益物權人，享有店面的所有權益。（四）乙方應承擔店面的日常運營管理，遵守相關法律法規(guī)，維護店面的聲譽和形象。第四條過戶手續(xù)（一）甲方應配合乙方完成店面產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。（二）甲方應提供相關材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要乙方可委托第三方機構協(xié)助辦理。（三）過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任（一）一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的（百分比）。（二）除違約金外，違約方還應承擔因違約所導致的對方的一切實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決（一）雙方因本協(xié)議解釋、履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。第七條合同生效與變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同的附件是本合同的一部分。本合同