簡(jiǎn)單的二手房交易合同的樣本合集

簡(jiǎn)單的二手房交易合同的樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號(hào)：********乙方(買方)：********身份證號(hào)：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。二、該房成交價(jià)為人民幣*******元整(小寫(xiě)：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方供應(yīng)過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)*****年*****月*****日*****年*****月*****日簡(jiǎn)單的二手房交易合同的樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXX簡(jiǎn)單的二手房交易合同摘要：本合同由乙方出售其擁有的二手房產(chǎn)給甲方，雙方達(dá)成以下協(xié)議并同意遵守。本合同生效期為簽署之日起至房屋交接確認(rèn)之日止。甲方：[姓名/單位]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)]乙方：[姓名/單位]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)]一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[填寫(xiě)]房屋面積：[填寫(xiě)]房屋格局：[填寫(xiě)]房屋用途：[填寫(xiě)]土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)]房屋權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)]2.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）[填寫(xiě)數(shù)額]的價(jià)格購(gòu)買此二手房產(chǎn)。3.支付方式：甲方同意在簽署本合同時(shí)支付房屋交易總價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為首付款，并于房屋交接確認(rèn)之日前支付余下的全款。二、交付和交接1.交付時(shí)間：甲、乙雙方約定將在本合同簽署后[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)完成交付手續(xù)。2.交付內(nèi)容：乙方將在交付時(shí)，將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，包括房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.交接確認(rèn)：雙方經(jīng)過(guò)房屋實(shí)地查看和確認(rèn)后，簽署交接確認(rèn)書(shū)，并在合同附件中附上交接確認(rèn)書(shū)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方自房屋交接確認(rèn)之日起享有該二手房產(chǎn)的所有權(quán)益，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和處分。2.乙方權(quán)利：乙方須保證房屋的合法權(quán)屬，確保在交接時(shí)將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。3.甲方義務(wù)：甲方在本合同有效期內(nèi)按時(shí)支付款項(xiàng)，并保證所提供的相關(guān)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方義務(wù)：乙方在交接時(shí)保證房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的法律責(zé)任。四、合同解除和違約責(zé)任1.解除情況：本合同可在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）乙方未按時(shí)交付房屋權(quán)利證明。2.違約責(zé)任：具體違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，如乙方違約，則乙方須返還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.附件：本合同以合同正文為主體，附件《交接確認(rèn)書(shū)》為本合同不可分割的組成部分。2.爭(zhēng)議解決：若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交相關(guān)爭(zhēng)議至本合同簽訂地的人民法院解決。3.合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：_____________日期：_____________--------------------------------------------------------------------------交接確認(rèn)書(shū)房屋交接確認(rèn)書(shū)摘要：本交接確認(rèn)書(shū)用于甲、乙雙方對(duì)二手房交付和交接進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)交接的時(shí)間、房屋基本信息及房屋權(quán)證的交接情況。雙方簽字蓋章后，此交接確認(rèn)書(shū)作為合同的附件成為本合同不可分割的組成部分。甲方：[姓名/單位]乙方：[姓名/單位]房屋交接時(shí)間：[填寫(xiě)日期]房屋基本信息：房屋地址：[填寫(xiě)]房屋面積：[填寫(xiě)]房屋格局：[填寫(xiě)]房屋用途：[填寫(xiě)]土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)]房屋權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)]確認(rèn)交接情況：甲方確認(rèn)乙方已交付了上述房屋的所有權(quán)利證明，并查驗(yàn)無(wú)誤。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：_____________日期：_____________以上為簡(jiǎn)單的二手房交易合同及交接確認(rèn)書(shū)的樣本。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改與填寫(xiě)，確保合同內(nèi)容詳實(shí)、完整并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。簡(jiǎn)單的二手房交易合同的樣本(第三篇)合同范文簡(jiǎn)單的二手房交易合同合同編號(hào)：甲方(賣方)：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方(買方)：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.交易房產(chǎn)的地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)的構(gòu)造（如公寓、別墅等）：[房產(chǎn)構(gòu)造]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]5.交易總價(jià)款：[總價(jià)款]，人民幣[大寫(xiě)金額]6.交付日期：[交付日期]第二條買賣雙方的義務(wù)1.甲方的義務(wù)：(1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)所有權(quán)證明和相關(guān)房產(chǎn)證件；(2)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方的義務(wù)：(1)在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款；(2)在合同約定的交付日期前，接收房產(chǎn)。第三條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)保持完好無(wú)損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。第四條交易款項(xiàng)的支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的[定金金額]作為定金，并于[日期]之前支付剩余房款。2.乙方支付房款的方式為：[支付方式]。3.乙方未按時(shí)支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.本次交易所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓稅、印花稅、中介費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改本合同，如需解除或修改須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方