城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同合集

城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣*****元整于辦理公證事宜后**日內(nèi)付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開(kāi)發(fā)商的緣由，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋全部權(quán)證、國(guó)土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在**內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)；甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的。稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方有義務(wù)親自樂(lè)觀幫助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般狀況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特別狀況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，并托付他人前來(lái)代為辦理。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******，代表人是******。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔，甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并連續(xù)樂(lè)觀幫助乙方完成其次次交易過(guò)戶手續(xù)。2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。出賣方：********身份證號(hào)碼：********地址：*********郵編：*********電話：*********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********地址：**********郵編：**********電話：**********見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：經(jīng)辦人：***日期：****年**月**日鑒證日期：***年**月**日城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同(第二篇)城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于城區(qū)的簡(jiǎn)裝二手房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并有意愿將該房屋出售；鑒于乙方認(rèn)可甲方所出售的該簡(jiǎn)裝二手房屋，并同意支付定金購(gòu)買該房屋；雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下約定：第一條：房屋基本情況1.1甲方同意出售位于城區(qū)的簡(jiǎn)裝二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體情況如下：地址：總面積：房屋戶型：樓層：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察和確認(rèn)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、使用權(quán)利等情況已經(jīng)了解，并無(wú)異議。第二條：房屋交易價(jià)款及定金2.1房屋的總交易價(jià)款為人民幣（金額）萬(wàn)元整。2.2乙方同意在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣（金額）萬(wàn)元整，作為買賣雙方交易的誠(chéng)意和保證金。定金支付方式為：（詳細(xì)支付方式）。第三條：房屋交割及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在簽訂合同后的（時(shí)間）日內(nèi)完成整理、交付的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋交付后的（時(shí)間）日內(nèi)，與甲方一同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方在簽訂合同后，無(wú)正當(dāng)理由逾期支付定金，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求支付違約金，違約金金額為定金的（違約金比例）%。4.2若甲方在簽訂合同后，無(wú)正當(dāng)理由逾期交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)要求甲方支付違約金，違約金金額為定金的（違約金比例）%。第五條：其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。5.2本合同自雙方簽字蓋章日起生效，至房屋交割完成之日或者解除本合同之日止。第六條：合同解除和爭(zhēng)議解決6.1本合同解除后，雙方應(yīng)退還對(duì)方已經(jīng)收到的定金，不得追加索賠其他損失。6.2本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交所在地人民法院解決。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：摘要：合同編號(hào)：______甲方姓名：______乙方姓名：______房屋基本情況：地址、總面積、房屋戶型、樓層、房屋所有權(quán)證號(hào)交易價(jià)款及定金：總交易價(jià)款、定金金額、定金支付方式房屋交割及過(guò)戶手續(xù)：交割完成時(shí)間、過(guò)戶時(shí)限違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任、甲方違約責(zé)任其他約定事項(xiàng)：未盡事宜另行協(xié)商合同生效期限：自簽字蓋章日起至交割完成或解除合同之日合同解除和爭(zhēng)議解決城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同(第三篇)城區(qū)簡(jiǎn)裝二手房買賣定金合同買賣雙方：賣方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：買方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于買方擬購(gòu)買賣方位于城區(qū)的簡(jiǎn)裝二手房，并已在賣方處支付定金作為購(gòu)房意向金，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就買賣事宜達(dá)成如下合同：一、購(gòu)房房屋信息1.房屋基本信息：-戶型：-面積：-樓層：-房屋地址：2.裝修及設(shè)施情況：-簡(jiǎn)裝修程度：二、定金及支付方式1.定金金額：人民幣（大寫(xiě)）。2.定金支付方式：買方已向賣方支付定金，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。三、定金退還1.若買賣雙方簽訂正式買賣合同并按合同約定履行，定金將作為房屋交易款項(xiàng)的一部分，直接抵扣房款。2.若因買賣雙方的原因未能簽訂正式買賣合同，或某一方喪失了履行合同的權(quán)利和義務(wù)，定金將作為違約金歸屬一方，即：-若由賣方違約，定金將全額返還給買方；-若