解約原商品房預(yù)售合同合集

解約原商品房預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****有限公司乙方：*****甲乙雙方于*年***月***日簽訂了關(guān)于——房屋的商品房預(yù)售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成全都如下：第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議商定的時間節(jié)點與解約方式處理國權(quán)北路1088弄51號201室商品房預(yù)售合同的退房、退款等事宜。其次條付款內(nèi)容、方式：1、雙方商定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結(jié)算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準(zhǔn)；2、原合同所涉乙方應(yīng)退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準(zhǔn)，同時并將貸款銀行收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)；3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方擔(dān)當(dāng)，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方擔(dān)當(dāng)，貸款利息由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關(guān)手續(xù))后3日內(nèi)，再將上述商定應(yīng)付乙方的款項退還乙方；5、除上述商定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。結(jié)算金額詳細(xì)數(shù)額以乙方供應(yīng)的貸款銀行已還貸單據(jù)為準(zhǔn)，甲方支付全部應(yīng)退款項之前乙方必需先行供應(yīng)合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關(guān)購房發(fā)票等；第三條甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必需在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必需在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。第五條抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必需伴隨甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。第六條本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應(yīng)退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應(yīng)退款項中扣除。第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應(yīng)當(dāng)將原合同所涉房屋交付給甲方。第八條本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。第八條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：***乙方一(簽字)：**甲方代表人(簽字)：*身份證號碼：****日期：*日期：***解約原商品房預(yù)售合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同為解約原商品房預(yù)售合同，由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）共同訂立。根據(jù)雙方共同協(xié)商一致，且雙方在解約事項上達成共識，特此解約原商品房預(yù)售合同，終止雙方之間的合同關(guān)系。本摘要將對解約的主要內(nèi)容進行簡要概述，詳細(xì)解約事項請參閱完整合同。一、合同解約條款1.乙方自愿解約：乙方經(jīng)自愿考慮，決定解約原商品房預(yù)售合同，并終止雙方的合同關(guān)系。2.甲方同意解約：甲方認(rèn)可乙方解約的請求，并同意解約原商品房預(yù)售合同。二、解約責(zé)任及糾紛解決1.乙方解約責(zé)任：乙方需承擔(dān)解約產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于返還甲方已支付的定金或尾款等。2.甲方解約責(zé)任：甲方同意按約定退還乙方已支付的定金或全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的解約責(zé)任。3.解約糾紛解決：對于解約產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。三、其他事項1.本合同解約自雙方簽署解約協(xié)議之日起生效，并終止雙方之間的原商品房預(yù)售合同。2.解約雙方應(yīng)履行解約協(xié)議約定的各項義務(wù)，并妥善處理相關(guān)手續(xù)和文件。3.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。中文版：合同編號：摘要：本合同為解約原商品房預(yù)售合同，由甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）共同訂立。根據(jù)雙方共同協(xié)商一致，且雙方在解約事項上達成共識，特此解約原商品房預(yù)售合同，終止雙方之間的合同關(guān)系。本摘要將對解約的主要內(nèi)容進行簡要概述，詳細(xì)解約事項請參閱完整合同。一、合同解約條款1.乙方自愿解約：乙方經(jīng)自愿考慮，決定解約原商品房預(yù)售合同，并終止雙方的合同關(guān)系。2.甲方同意解約：甲方認(rèn)可乙方解約的請求，并同意解約原商品房預(yù)售合同。二、解約責(zé)任及糾紛解決1.乙方解約責(zé)任：乙方需承擔(dān)解約產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于返還甲方已支付的定金或尾款等。2.甲方解約責(zé)任：甲方同意按約定退還乙方已支付的定金或全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的解約責(zé)任。3.解約糾紛解決：對于解約產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。三、其他事項1.本合同解約自雙方簽署解約協(xié)議之日起生效，并終止雙方之間的原商品房預(yù)售合同。2.解約雙方應(yīng)履行解約協(xié)議約定的各項義務(wù)，并妥善處理相關(guān)手續(xù)和文件。3.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。請注意：以上僅為合同摘要及示例文本，請根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行具體修改和完善。解約原商品房預(yù)售合同(第三篇)合同編號：[合同編號]解約原商品房預(yù)售合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，就解約原商品房預(yù)售合同事宜達成如下協(xié)議：第一條解約原因甲、乙雙方一致同意解約原商品房預(yù)售合同主要由以下原因?qū)е拢篬具體解約原因]第二條協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意無條件解除和返還乙方所有已支付的預(yù)付款項，共計人民幣[金額]元；2.乙方同意解約后不再向甲方追究任何違約責(zé)任；3.雙方確認(rèn)解約生效之日為本協(xié)議簽署之日。第三條解約通知甲、乙雙方確認(rèn)已互相知曉并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容。本協(xié)議生效后，甲方需及時向乙方提供書面解約通知，并退還預(yù)付款項。第四條法律適用本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效