2024年公寓租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓租賃合同協(xié)議范文房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年____月____日起，將_____外交人員公寓____樓____單元____號公寓_____套租給_____(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：_____乙方代表：_____(本人簽名)(本人簽名)2024年公寓租賃合同協(xié)議范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/機構名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于【公寓地址】的【公寓名稱】達成如下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方自愿將其所有的物業(yè)，包括但不限于位于【公寓地址】的【公寓名稱】，出租給乙方使用。1.2租賃物的座落及使用面積詳見【附件一】。1.3租賃物的配置設施等詳見【附件二】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2在租賃期滿時，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，乙方應提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方應每月按日計租支付租金，租金為人民幣【租金金額】元，租金每月【租金支付周期】支付一次。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見【附件三】。3.3乙方未按時支付租金的，需向甲方支付滯納金，滯納金的日利率為逾期金額的【滯納金利率】%。第四條押金4.1乙方應在合同簽訂之日起【押金交付期限】內(nèi)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元作為履行本合同的押金。4.2租賃期屆滿并且乙方已履行其在本合同下的全部義務后，甲方應將押金返還給乙方。第五條維修及損壞5.1乙方應妥善使用、保管租賃物及其附屬設備，如有損壞或必要的維修需求，應立即通知甲方。5.2如果租賃物因乙方的過失而損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1任何一方如未履行或違反本合同的任何條款，應賠償因此給對方造成的一切損失及產(chǎn)生的一切費用。6.2除非本合同另有約定，一方未履行或違反本合同任何條款的，需向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的【違約金比例】%。第七條解約條款7.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有特殊情況需要解除合同，應提前【提前解約通知期限】向對方書面通知，并經(jīng)對方同意后解除合同。7.2如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的【提前解約違約金比例】%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同任何修改或補充需由甲乙雙方以書面形式進行協(xié)商并簽字確認。第九條合同爭議的解決方式9.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同生效10.1