2024年個(gè)人售房合同協(xié)議電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人售房合同協(xié)議電子版賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_____。條本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，另____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：_____方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人售房合同協(xié)議電子版（二）個(gè)人售房合同協(xié)議書甲方（賣方）：[甲方姓名]證件類型：[身份證/護(hù)照]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件類型：[身份證/護(hù)照]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，就乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)不存在拆遷、抵押、查封等糾紛。5.交房時(shí)間：[交房時(shí)間]二、價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款：[總價(jià)款金額]（大寫：人民幣[總價(jià)款金額大寫]元整）2.首付款：[首付款金額]（大寫：人民幣[首付款金額大寫]元整）3.乙方貸款金額：[貸款金額]（大寫：人民幣[貸款金額大寫]元整）4.貸款銀行：[貸款銀行名稱]5.乙方貸款利率：[貸款利率]6.乙方貸款期限：[貸款期限]7.按揭銀行及按揭手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定由甲方承擔(dān)。2.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方辦理并提供相應(yīng)證明。四、簽約及履行1.雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)在[合同簽訂日期]之前辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)當(dāng)自交房之日起[交房時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付乙方。3.乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后，應(yīng)當(dāng)在[接收房產(chǎn)之日]之內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，并在驗(yàn)收合格后將剩余款項(xiàng)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金（違約金金額：[違約金金額]）作為賠償。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的首付款作為違約金，若首付款不足以彌補(bǔ)甲方的損失，則乙方應(yīng)在[解除協(xié)議之日]之前支付相應(yīng)的違約金。六、其它約定1.甲方保證提供的房產(chǎn)及相關(guān)證件真實(shí)有效，并承諾不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議之前不以任何方式處分該房產(chǎn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章