2024年門市房屋租賃合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年門市房屋租賃合同常用版甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街____號(hào)至____號(hào)門市(面積____平方米)及二樓營業(yè)用房(面積____平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則，后果自負(fù))，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：____年____月____日至____年____月____日，每月租金____元(大寫人民幣叁萬伍千元整);____年____月____日至____年____月____日，每月租金____元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);____年____月____日至____年____月____日，每月租金____元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前____個(gè)月支付租金。違反本條約定的，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價(jià)格，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價(jià)格)。八、租用期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣_(tái)___元。九、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方保證金____元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對(duì)方違約金____元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年門市房屋租賃合同常用版（二）尊敬的房東/房客：感謝您選擇我們的門市房屋作為您的租賃住所。為確保雙方權(quán)益，特?cái)M定以下租賃合同，敬請仔細(xì)閱讀，并共同遵守：一、房屋租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于（詳細(xì)地址）的門市房屋租給承租方使用。1.2房屋面積為（具體大小），功能為門市用途，租期為（具體時(shí)間）。1.3房屋租金為（具體金額），租金支付方式為（月付/季付/年付）。二、租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體時(shí)間），到期前均不可終止合同。2.2如需續(xù)租，需提前60天書面通知，須經(jīng)雙方書面同意并簽署續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定，于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.2若租金逾期一個(gè)月，需支付違約金。3.3房東有權(quán)在租金支付期屆滿后五天內(nèi)對(duì)承租方進(jìn)行催繳。四、押金及退還4.1承租方需支付押金（具體金額）作為履行此合同的保證金，租期滿后無息退還。4.2若承租方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，房東有權(quán)扣除部分或全部押金。五、房屋維護(hù)與修繕5.1出租方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)門窗完好，設(shè)施設(shè)備齊全，無安全隱患。5.2承租方須愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，定期維護(hù)保養(yǎng)并承擔(dān)日常維修責(zé)任。六、其他約定6.1房屋只可用作商業(yè)用途，不得擅自改變用途。6.2未經(jīng)雙方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。6.3在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。七、補(bǔ)充條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜雙方可額外約定。7.2本合同一式兩份，承租方一份，出租方一份，具有同等效力。特此重申以上合同條款，并代表出租方在法律下具有充分的執(zhí)行力。望貴方慎重對(duì)待，真誠合作，共同維護(hù)良好關(guān)系。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：2024年門市房屋租賃合同常用版（三）合同編號(hào)：【XXXX】甲方（出租方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及房租1.甲方同意將其位于__________的房屋出租給乙方，房屋地址為__________。2.租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前將當(dāng)月房租支付給甲方，支付方式為__________。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________年/月。2.租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同，并提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.房屋損壞或需要維修的情況下，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條保證事項(xiàng)1.甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不受任何第三人的干擾。2.乙方承諾按時(shí)支付房租，不私自轉(zhuǎn)租或擅自使用房屋用途。第五條違約責(zé)任1.若一方未按照約定向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸹蜻`反其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需支付違約金，具體金額為__________元。第六條合同變更與終止1.對(duì)本合同的任何修改必須經(jīng)雙方達(dá)成書面一致意見，方為有效。2.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起____日內(nèi)遷離房屋并交還給甲方。第七條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年門市房屋租賃合同常用版（四）甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。二、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后