2024年房屋租賃合同與協議格式范本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃合同與協議格式范本甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于____年____月____日簽訂《_____房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落于_____給乙方作_____之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因業(yè)務調整于____年____月____日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求?，F甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：一、違約金的承擔現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣____元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣____元。兩項沖抵，剩余人民幣____元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用后返還。二、租賃合同及補充協議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于____年____月____日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。三、復原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣____元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。四、本協議效力本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協議生效本協議于____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。甲方(出租人)：法定(授權)代表：簽署日期：乙方(承租人)：法定(授權)代表：簽署日期：2024年房屋租賃合同與協議格式范本（二），3000字第一部分：房屋租賃合同合同編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，乙方有意租賃該房屋并且符合租賃條件，雙方經過友好協商，就以下事項達成一致：第一條租賃房屋房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構及用途：_______租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租金及租金支付方式1.乙方每月應按照甲方規(guī)定的租金標準及方式支付租金。2.租金支付日期：每月的_______日。3.租金支付方式：乙方須以銀行轉賬或其他方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金。押金總額為_______元。在租期屆滿后，乙方如沒有違反合同規(guī)定，則甲方必須全額退還押金。第四條用途限制乙方僅可以將房屋用作住宅，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第五條維修及保養(yǎng)責任1.甲方應確保房屋的基本設施和設備完好，并在租期內負責房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方應當愛護和合理使用房屋設施，并及時向甲方報告任何維修和保養(yǎng)的需要。第六條房屋陳設及裝修1.甲方應保證房屋在交付時的陳設和裝修沒有異議。2.乙方不得對房屋進行任何未經甲方同意的裝修和改動。第七條違約責任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付每日千分之五的逾期租金作為違約金。2.乙方如違反第四條約定的用途限制，則甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并追究乙方的違約責任。第八條租賃到期及續(xù)租1.租賃期屆滿時，甲方如同意將繼續(xù)出租該房屋，乙方如同意繼續(xù)租賃該房屋，則應在租賃期屆滿前_______天向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知。2.續(xù)租的租金會根據市場行情進行調整。第九條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。3.本合同未盡事宜由雙方友好協商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二部分：房屋租賃協議書協議編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，乙方有意租賃該房屋并且符合租賃條件，雙方經過友好協商，就以下事項達成一致：第一條租賃房屋房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構及用途：_______租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租金及租金支付方式1.乙方每月應按照甲方規(guī)定的租金標準及方式支付租金。2.租金支付日期：每月的_______日。3.租金支付方式：乙方須以銀行轉賬或其他方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金。押金總額為_______元。在租期屆滿后，乙方如沒有違反協議規(guī)定，則甲方必須全額退還押金。第四條用途限制乙方僅可以將房屋用作住宅，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第五條維修及保養(yǎng)責任1.甲方應確保房屋的基本設施和設備完好，并在租期內負責房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方應當愛護和合理使用房屋設施，并及時向甲方報告任何維修和保養(yǎng)的需要。第六條房屋陳設及裝修1.甲方應保證房屋在交付時的陳設和裝修沒有異議。2.乙方不得對房屋進行任何未經甲方同意的裝修和改動。第七條違約責任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付每日千分之五的逾期租金作為違約金。2.乙方如違反第四條約定的用途限制，則甲方有權解除本協議，并要求乙方立即遷出房屋，并追究乙方的違約責任。第八條租賃到期及續(xù)租1.租賃期屆滿時，甲方如同意將繼續(xù)出租該房屋，乙方如同意繼續(xù)租賃該房屋，則應在租賃期屆滿前_______天向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知。2.續(xù)租的租金會根據市場行情進行調整。第九條爭議解決本協議因履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本協議一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字生效，至租賃期滿后終止。3.本協議未盡事宜由雙方友好協商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三部分：補充協議補充協議編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯系電話：鑒于甲方和乙方已經簽訂了《房屋租賃合同》/《房屋租賃協議書》，雙方經過友好協商，就以下事項達成一致：第一條租賃期限延長甲方同意延長租賃期限，新的租賃期限為從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第二條租金調整1.新的租金標準為每月_______元。乙方應按新的租金標準支付租金。2.新的租金支付日期為每月的_______日。第三條其他約定