2024年廠房買賣合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同例文甲方(受讓方)：_____公司乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1、廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。2、上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4、乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1、前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)___萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2、前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2、本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4、廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5、乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_____仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)地址：_____地址：_____法人代表：_____(簽章)法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號(hào)：_____開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房買賣合同例文（二）廠房買賣合同甲方：【賣方】地址：法定代表人：電話：乙方：【買方】地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房一座，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，以公平、公正、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本廠房買賣合同。第一條交易標(biāo)的及定價(jià)1.甲方將其擁有的位于【廠房地址】的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約為【廠房面積】平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.甲方同意將上述廠房以【定價(jià)】的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交易條件1.乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房，并在交付廠房后，對(duì)該廠房享有完全所有權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽署后【交付時(shí)間】內(nèi)完成對(duì)甲方的支付義務(wù)，并向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)對(duì)廠房的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜負(fù)責(zé)，確保良好的使用和經(jīng)營狀況。4.乙方自廠房交付之日起享有該廠房的使用權(quán)，并擁有合法的經(jīng)營權(quán)益。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)將全款按時(shí)支付給甲方后，乙方和甲方應(yīng)共同到標(biāo)的廠房所在地的房產(chǎn)管理部門辦理廠房過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條過戶后責(zé)任1.過戶完成后，乙方自行負(fù)責(zé)相關(guān)過戶費(fèi)用。2.自過戶完成之日起，廠房的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方相關(guān)損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行或未按照約定履行設(shè)立的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。違約金的數(shù)額為合同總金額的【違約金比例】。2.合同的任何變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與解釋本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的解釋、效力及爭論，均適用中華人民共和國的法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年廠房買賣合同例文（三）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號(hào)為_____）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)____畝，四至見。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金____元。2、若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本協(xié)議簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款____萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至____市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本協(xié)議_____式____份，甲，乙雙方各執(zhí)____份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：_____