2024年個人土地買賣合同范文（四篇）

第2頁共2頁2024年個人土地買賣合同范文出讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝，青苗補償費_____，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款____元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地買賣合同范文（二）個人土地買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）依法訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的土地事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息甲方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：第二條土地基本信息乙方擁有的土地位于：地塊編號：面積：土地用途：第三條買賣價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（下稱“元”）計價購買乙方的土地，買賣價格為：（大寫）________元整（小寫）________元。2.買賣雙方同意，甲方應在簽署本合同時向乙方支付貨款的___%作為定金，金額為：（大寫）________元整（小寫）________元。3.買賣雙方同意，在土地所有權辦理過戶完成后，甲方應向乙方支付尚余款項。4.買賣雙方同意，尚余款項的支付方式如下：（可根據(jù)實際約定填寫）第四條過戶手續(xù)1.買賣雙方共同協(xié)助辦理土地所有權過戶手續(xù)，包括但不限于：(1)向有關主管部門辦理土地出讓手續(xù)；(2)繳納土地使用權出讓金、土地增值稅等費用；(3)簽署有關土地所有權過戶協(xié)議等文件；(4)完成土地所有權過戶登記手續(xù)。2.買賣雙方同意將過戶所需的費用由甲方承擔。第五條土地權屬保證1.乙方保證其以合法方式擁有所出售的土地所有權，并保證所出售土地沒有任何權屬糾紛和其他權利限制。2.若土地所有權發(fā)生糾紛或權利限制，導致無法辦理土地過戶手續(xù)或影響土地使用權的，乙方應負責解決，并承擔相應的賠償責任。第六條買方權益保護1.自本合同生效之日起，至土地所有權過戶完成之前，乙方不得擅自處置所出售的土地，否則應負法律責任。2.若土地所有權過戶未能辦理成功，導致乙方無法依約履行本合同的，乙方應返還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。第七條違約責任1.如果甲方未按照合同約定支付貨款或尚余款項，甲方應按支付金額的___%支付違約金給乙方。2.如果乙方未按照合同約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定總價款的___%。3.任何一方未履行本合同義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應支付相應的賠償。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國土地管理法律法規(guī)的有關規(guī)定。2.在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，甲方與乙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章的瞬間生效，并自___年___月___日起生效。3.本合同的附件（若有）為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年個人土地買賣合同范文（三）出賣方：買受方：出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗（進深米*寬米）國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條宗地概況1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用（_____）第號，原國土使用權人為，祁國用（_____）第號。第二條交易形式、價款及付款方法1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋。2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。第三條其它事項1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營行為。2、買受人建房工程款辦理相關手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。出賣方：買受方：____年____月____日2024年個人土地買賣合同范文（四）個人土地買賣合同出賣方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下土地買賣合同：第一條：土地基本情況1.出賣方是合法擁有并享有該土地所有權的權利人，具有該土地的合法處分權。2.該土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積），權屬面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。第二條：土地價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買該土地，并承擔土地轉(zhuǎn)讓所需支付的稅費、過戶費等相關費用。2.乙方應于簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付全部購買款項。第三條：土地權利的保證1.出賣方保證所出售的土地不存在任何司法爭議或限制，該土地沒有被征收、征用或查封的情況。2.出賣方保證所出售的土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途要求，并提供相關證明文件（例如土地產(chǎn)權證、規(guī)劃許可證等）。3.若因出賣方的原因?qū)е峦恋貦鄬侔l(fā)生糾紛，出賣方應承擔相應的法律責任。第四條：土地交付和過戶手續(xù)1.根據(jù)國家的相關規(guī)定，甲乙雙方同意委托（具體機構）辦理土地過戶手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為土地的合法所有者，擁有土地的不可爭議的所有權。第五條：違約責任1.若乙方未按本合同約定的支付方式和期限支付土地購買款項，乙方應承擔違約責任，每延遲一天支付的，應向甲方支付相應的違約金，違約金的計算標準為每延遲一天的購買款項的0.05%。2.若乙方無合理理由拒絕履行本合同的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向