2024年二手房購房合同協(xié)議模板（2篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房合同協(xié)議模板合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_____房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_____。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第____款義務(wù))后____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年二手房購房合同協(xié)議模板（二）合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購方）：姓名/公司名稱住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房產(chǎn)，并有出售該房產(chǎn)的意愿；乙方有購買該房產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)的基本情況1.房屋坐落（地址）：2.房屋面積及格局：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋所在樓層：5.房屋所有權(quán)歸屬情況：6.房屋使用情況：7.房屋權(quán)屬爭議及風(fēng)險：8.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況：9.其他重要情況（如有）：二、乙方的購買要求1.購房方式：一次性付款/按揭購房；2.貸款銀行及貸款額度（若適用）：3.購房款支付方式及時間安排：4.是否需要調(diào)整房屋的現(xiàn)有裝修或設(shè)施設(shè)備：5.其他購房要求（如有）：三、房價及相關(guān)費用1.房屋總價：2.首付款金額：3.中介費用及支付方式：4.增值稅、契稅、過戶費等相關(guān)稅費責(zé)任承擔(dān)方式及具體金額：5.其他費用（如有）：四、交付與過戶1.交付時間及方式：2.交付標(biāo)的物具體內(nèi)容：3.過戶時間及方式：4.需要出具的相關(guān)過戶證明文件及手續(xù)：五、違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任