標準版工程承包合同書

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標準版工程承包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了規(guī)范的完成

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1.14樓工程泥工部分工程的施工，保證工程質(zhì)量、搞好平安生產(chǎn)，確保施工進度，經(jīng)雙方仔細協(xié)商同意將該工程的泥工部份施工承包給乙方施工，并達成如下條款，以便在執(zhí)行中雙方共同遵守。

一、工程概況：6建筑占地約平方米，建筑面積平方米框架結構拾層半，7樓建筑占地約平方米，建筑面積約平方米，框架結構五層，

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1.14樓共計建筑占地平方米，建筑面積約平方米，框架結構五層半。

二、承包方式：乙方以包工不包料形式承包

三、承包內(nèi)容：以甲方供應施工圖及設計變更的圖紙的全部泥工部分，包括：

1、主體工程：全部墻體的砌筑：（外墻、內(nèi)墻、廚房、衛(wèi)生間隔墻，其它零星砌體）包括主體工程全部使用的水泥預制塊及其它水泥預制條的制作安裝。

2、裝飾工程：

（1）地面工程：一層地面混凝土墊層、面層砂漿找平層、樓梯平臺、踏步、(地下室底板面找平抹光)。

（2）屋面保溫熱層的鋪設、細石砼愛護層、水箱裝飾、斜屋面造型、天溝、挑檐的泥水部分。

（3）內(nèi)墻粉刷、天棚梁體粉刷、天棚面膩子找平、梁柱粉刷（墻體原預留孔洞的堵補）。

（4）外墻粉刷打底、釘鐵絲網(wǎng)、粘貼外墻面磚、外墻裝飾線條，斜屋面粘貼屋面瓦，平屋面及上人屋面的全部泥水項目。

（5）設計變更的工程量增減按____省20建筑工程消耗定額下浮15%結算。

（6）每棟樓的構造柱、衛(wèi)生間廚房、反梁、窗臺及凸窗部分二次混疑土由乙方負責

（7）圖紙中所含的全部其它零星泥水裝飾項目也包括在內(nèi)。

3、其他項目：內(nèi)墻腳手架搭設乙方自行負責，層超群過

3.6米部分腳手架由甲方負責；井架.人貨施工電梯的駕駛員工資由乙方負責（井架.人貨施工電梯在施工過程中，必需協(xié)作各施工班組的正常施工）。

四、工程計量、單價、結算方式：

1、工程計量：

A、標準層的面積按設計院供應的圖紙面積為準。

B、架空層及雜物間當凈高底于

2.10米時按建筑面積的一半計量。

C、多層建筑的悶頂層（坡屋頂部分）當凈超群過

2.10米的部位，按全面積計量，凈高在

1.20米至

2.10米的部分,按面積的一半計量。

2、單價：完成第三款的承包內(nèi)容，沒有質(zhì)量問題按每平方米元整計算。

五、機械設備：5垂直運輸?shù)乃?、人貨梯由甲方供應，除此之外乙方應供應全部泥工班組的所用機械及施工用具（包刮

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4、砂漿機、插入平板振動器、振動棒、斗車、找平線木條、鋁合金找平條等一切自用機械及工具）。

六、工程質(zhì)量要求：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收評定標準》，合格率應達到100%。特殊強調(diào)應滿意如下要求：

1、墻體砌筑應符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚孔面應朝向砌筑，砂漿縫不得超過10并應充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預留孔洞應先用膨脹砂漿分次填補充實；

2、內(nèi)墻面粉刷層厚度不得超過20，應反復壓實；

3、墻體砌筑應符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚的孔面應朝向砌筑，砂漿縫不得超過1㎜并應充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預留孔洞應先用高標號的砂漿分次填補充實；

4、外墻及屋面磁磚鑲貼前，須用防水材料進行防滲透處理，外墻及屋面磁磚鑲貼底層砂漿層應壓實抹面，不得有砂眼及孔眼；干后準時清洗潔凈并用防水材料對已貼磁磚面及勾縫進行二次防滲透處理。

5、若發(fā)覺因乙方外墻鑲貼磁磚勾縫或其它施工緣由造成滲透，乙方應急時負責做滲透處理，產(chǎn)生的后果由乙方自付，甲方概不負責。

6、全部采光井、天溝均應用水泥砂漿抹光；

7、應協(xié)作水電及其它有關班組施工，鑲補填實好各管道面底的砂漿層；

8、廚、衛(wèi)間墻腳及全部排氣、排煙道腳處在表面粉刷后，應在墻板接觸處用高標號水泥砂漿做三角護角，尺寸為50㎜50㎜。

七、工程質(zhì)量違約責任：乙方應嚴格根據(jù)甲方供應的施工圖及設計變更圖和《現(xiàn)行施工規(guī)范》操作，在施工過程中造成所施工的工程質(zhì)量被建設單位或監(jiān)理單位認定為不合格的，乙方除應馬上按要求的期限返工至質(zhì)量合格為止外，對返工所造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責；對無法返工的質(zhì)量問題應由乙方負責賠償；甲方還有權視乙方違約情節(jié)的輕重打算是否予以解除本合同。

八、工期：乙方在每個工序前應樂觀組織好施工人員，大樓封頂前嚴格根據(jù)現(xiàn)場施工員支配的工期完成。5樓主體結構頂層模板拆除后應在____月內(nèi)完成裝修交付驗收，其它樓主體結構頂層模板拆除后應在____月內(nèi)完成裝修交付驗收，每拖延一天罰500元，等本幢工程結算時按實扣回。因停電、停水、不行抗拒自然力或其它工序影響造成停工，工期憑現(xiàn)場施工員簽證賜予扣減。未能按期交付驗收每拖延一天罰款人民幣500元。開工日期以甲方通知為準，除因甲方要求或不行抗拒力因素外，乙方逾期完工（包括返工）即為違約。

九、付款方式：每月按工程進度結算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工驗收合格后的.十天內(nèi)，甲方付給乙方總價的95%，其余5%待保修期________年滿后一個月內(nèi)付清。

十、文明施工：

1、遵守行業(yè)規(guī)章，進入工地人員必需遵守本工地及上級有關部門的規(guī)章制度，____日內(nèi)必需辦理有關證件，其費用由乙方自理。

2、乙方施工人員應自行負責膳食，不得進駐工地；嚴禁燒三爐（電爐、煤礦氣爐、液化氣爐）電熱棒，發(fā)覺每人次罰款50元。由當月工資扣回。

3、不準不戴平安帽進場；不準酒后和帶小孩進現(xiàn)場；不準在物料提升機上乘人上下；不準赤腳穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每發(fā)覺一次罰款30元整（由施工管理人員通知班組長，從當月工資扣發(fā)）。十

一、材料節(jié)省方面：砼、磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰綜合利用，必需把砂石料整堆清場。十

二、施工平安：

1、乙方應遵守工程建設平安有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方擔當。甲方對乙方組織的人員投工地意外損害保險。

2、乙方在施工過程中發(fā)生人員一人以上重傷事故或事故致直接經(jīng)濟損失達三萬元以上時，甲方有權解除本合同。十

三、其它

1、乙方在施工必需聽從工地監(jiān)管人員的指揮監(jiān)督，對磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰、要綜合利用，要做到工完料清，堆放整齊有序不得高空拋物，如有人為有意造成鋪張，必需賠償，賠償金額從乙方工資中扣回。建筑垃圾準時清理，電線不能亂接亂拉；如不準時清理，一間為單位甲方可另派點工清理，每人每次100元，由當月工資扣回。

2、工地工人不能將工地材料帶出工地，如有發(fā)覺按偷盜懲罰，按其所帶出的材料價值的20倍罰款；

3、為保證農(nóng)夫工工資的準時全額額發(fā)入，乙方必需在進度款中每月予以發(fā)付，并經(jīng)過施工人員簽字的工資表保送甲方，如不按時發(fā)放工資，甲方有權拒付工程款。

4、本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓給第三