房屋拆除重建協(xié)議

房屋拆除重建協(xié)議房屋拆除方：（以下簡稱甲方）房屋重建方：梅學(xué)榮（以下簡稱乙方）一、甲方自愿將自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人員（包括出租房人員）及物品應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間搬出自己的房屋。二、乙方將甲方的房屋拆除重建或擴(kuò)建后,歸還給甲方。具體歸還內(nèi)容如下:1.門面面積按拆除前的面積,每平方米歸還1.5平方米;不足部分按甲方原房屋門面后退的面積為限,不再補(bǔ)償。2.住房面積按拆除前的實(shí)際面積,每平方米歸還1平方米。3.頂層房屋面積不予歸還,但重建后甲方原房屋的地階樓有多少面積,歸還多少面積(頂樓房屋面積歸還的不包括地階樓面積)。三、歸還面積的多退少補(bǔ)和手續(xù)辦理及費(fèi)用:1.乙方歸還甲方的房屋以整套為單位,多出和缺差的面積按重建后的成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方的房屋產(chǎn)權(quán)由乙方代為辦理(地階樓不辦理產(chǎn)權(quán)),但甲方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)手續(xù)。3.乙方在辦理甲方房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),甲方原房屋產(chǎn)權(quán)面積以外的部分所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。四、房屋結(jié)構(gòu)與歸還樓層位置:1.乙方必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行修建,重建的房屋為7層1地下層,1-2層為框架結(jié)構(gòu),3層及以上為磚混結(jié)構(gòu)。2.歸還甲方的房屋按照原門面不動(dòng)的原則,住房由甲方在3層及以上的位置選擇。3.乙方歸還甲方的房屋為毛坯房,門面為大框架,住房只安裝窗戶和防盜門。五、其他條款:1.乙方拆除重建甲方的房屋,必須以甲方連體的10戶12間房屋全部統(tǒng)一拆除為前提,若有1戶或1間房屋的主人不同意統(tǒng)一拆除,本協(xié)議無法履行。2.房屋重建時(shí)間從全部拆除后1年內(nèi)完成。3.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理各項(xiàng)建房手續(xù),爭取減免相關(guān)費(fèi)用。六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字生效,共同遵守。甲方:乙方:二〇一一年二月日房屋拆除重建協(xié)議[篇2]舊房主人:（以下簡稱甲方）承建人:（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將（）鎮(zhèn)（）路（）號(hào),占地面積（）平方米、建筑面積（）平方米的1幢磚瓦房（有）間（）層的住房交由乙方拆除并原址重建,具體達(dá)成如下協(xié)議:一、舊房拆除乙方負(fù)責(zé)甲方舊房的拆除,拆房費(fèi)用和拆除過程中的一切安全責(zé)任及法律責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。二、房屋重建(一)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)從重建房屋的所有工作(包括各項(xiàng)合法手續(xù)的報(bào)批、土石方開挖、基礎(chǔ)工程、主體工程以及水電氣等各項(xiàng)配套工程的完成)。重建的房屋的費(fèi)用和重建過程中的一切安全責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方全權(quán)承擔(dān)。（二）乙方終身全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的建筑質(zhì)量。房屋為磚混、現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)和所用鋼筋水泥等相關(guān)建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（三）乙方在施工過程中應(yīng)自行妥善處理周邊住戶利益關(guān)1系，不影響周邊住房建筑安全、不影響周邊住戶出行。（四）乙方建好新的房屋后，乙方無償還給甲方壹個(gè)至少（）平方米的水電氣均通的原址門市。（五）乙方建好新的房屋后，乙方無償還給甲方壹套套內(nèi)面積至少（）平方米的清水住房。1.住房樓層為（），戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺(tái)（陽臺(tái)面積折半計(jì)算）。3.住房內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間須安裝好暢通的下水道，住房樓下應(yīng)設(shè)置好配套的化糞池。（六）主體工程完工后，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)建筑垃圾清理和房屋周邊的環(huán)境處理。（七）建設(shè)中若其中一方違約，應(yīng)支付對(duì)方至少壹萬元違約金，具體賠償金額由雙方屆時(shí)協(xié)商。三、付款方式甲方支付乙方重建門市及房屋工程款總價(jià)為（）萬元。分兩次支付：簽訂合同之日，甲方須支付乙方（）元；乙方重建的新房全部完工、交付甲方使用時(shí)，甲方須支付乙方（）萬元，即支付完全部款項(xiàng)。四、交房日期2乙方務(wù)必在（）年（）月（）日前將完工的清水門市和清水住房交付甲方裝修使用。如乙方推遲交房日期，每推遲一天繳納給甲方違約金（）元；如乙方推遲交房壹年以上，乙方須支付甲