2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的指標(biāo)租賃給乙方使用，乙方承租甲方指標(biāo)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條指標(biāo)概述1.1本協(xié)議所指的指標(biāo)為北京市__________（指標(biāo)類型，如：車指標(biāo)、房指標(biāo)等）指標(biāo)。1.2甲方應(yīng)保證所提供的指標(biāo)在租賃期間內(nèi)合法、有效，并確保乙方能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇指標(biāo)價(jià)值變動(dòng)、政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租賃的指標(biāo)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和使用指標(biāo)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間指標(biāo)的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)、維修等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供的指標(biāo)在租賃期間內(nèi)合法、有效，并確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供指標(biāo)的相關(guān)證明材料，以滿足乙方辦理相關(guān)手續(xù)的需要。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將指標(biāo)無條件退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證所提供的指標(biāo)在租賃期間內(nèi)合法、有效，并確保乙方能夠正常使用。9.1.1甲方應(yīng)對(duì)指標(biāo)的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，如因指標(biāo)問題導(dǎo)致乙方受到處罰或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供指標(biāo)的相關(guān)證明材料，以滿足乙方辦理相關(guān)手續(xù)的需要。9.2.1甲方應(yīng)提供指標(biāo)的權(quán)屬證明、使用證明等材料，確保乙方能夠順利完成相關(guān)手續(xù)。9.2.2如因甲方提供的材料不齊全、不真實(shí)等原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將指標(biāo)無條件退還乙方。9.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將指標(biāo)退還乙方，退還的指標(biāo)應(yīng)保證與租賃期間相同的狀態(tài)。9.3.2如甲方未按照約定時(shí)間退還指標(biāo)，或退還的指標(biāo)存在問題，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租賃費(fèi)用的____%。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和使用指標(biāo)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。10.1.1乙方如因違反本條規(guī)定導(dǎo)致指標(biāo)被收回或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間指標(biāo)的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)、維修等。10.2.1乙方應(yīng)在每月租賃費(fèi)用中扣除相關(guān)費(fèi)用，并將剩余費(fèi)用支付給甲方。10.2.2如乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。11.2甲乙雙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中約定中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，確保中介費(fèi)用支付的公平、合理。11.3第