全新土地使用協(xié)議書合同范本下載

全新土地使用協(xié)議書合同范本合同編號：__________全新土地使用協(xié)議書合同范本第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供土地使用權，乙方進行開發(fā)利用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。第二條合同主體甲方：__________注冊地址：__________法定代表人：__________乙方：__________注冊地址：__________法定代表人：__________第三條土地基本情況土地位于__________，土地使用權面積為__________平方米，土地用途為__________。土地使用權證號：__________。第二章土地使用權的轉讓第四條土地使用權轉讓甲方將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。第五條土地使用權的使用期限本協(xié)議項下的土地使用權使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第三章土地使用權的開發(fā)利用第六條開發(fā)利用原則乙方應按照法律法規(guī)和甲方的要求，合理、高效地進行土地開發(fā)利用。第七條開發(fā)利用范圍乙方在土地上進行__________（具體開發(fā)項目）的開發(fā)利用。第四章費用與支付第八條土地使用權轉讓費用甲方轉讓土地使用權的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第九條費用支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地使用權轉讓費用。第十條費用支付條件乙方支付土地使用權轉讓費用后，甲方應按照本協(xié)議的約定，辦理土地使用權轉讓手續(xù)。第五章違約責任第十一條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章附則第十三條合同的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的終止本協(xié)議履行完畢或者依法終止的，雙方應按照本協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。第十五條合同的保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當甲方為主導時第八條土地使用權轉讓費用的支付方式及時間1.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供合法、有效的土地使用權轉讓證明文件。1.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權轉讓費用。1.3乙方支付土地使用權轉讓費用后，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付土地，并辦理土地使用權轉讓手續(xù)。第二章附加條款二：當乙方為主導時第九條乙方開發(fā)利用土地的義務2.1乙方應按照本協(xié)議的約定，合理、高效地進行土地開發(fā)利用。2.2乙方應在土地使用權期限屆滿前，完成土地開發(fā)利用項目，并依法辦理相關手續(xù)。2.3乙方開發(fā)利用土地過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第三章附加條款三：當有第三方中介時第十條第三方中介的職責3.1第三方中介應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權轉讓及開發(fā)利用等相關事宜。3.2第三方中介應提供真實、準確、完整的土地相關信息，并依法辦理相關手續(xù)。3.3第三方中介應保密本協(xié)議及雙方提供的相關信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介應承擔因自身原因導致本協(xié)議無法履行或者造成損失的責任，并賠償甲方和乙方的損失。第四章違約責任及爭議解決第十一條違約責任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。11.2甲方違反本協(xié)議的約定，未按時提供土地使用權轉讓證明文件的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關損失。11.3乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付土地使用權轉讓費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的相關損失。第十二條爭議解決方式12.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。12.2第三方中介引起的爭議，甲方和乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章附則第十三條合同的生效、變更和解除13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本協(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方中介應按照本協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。第十四條合同的保管14.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方中介各執(zhí)一份，具有同