2024全新房屋租賃深圳市合同

2024全新房屋租賃深圳市合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋基本信息第一條租賃房屋地址：第二條租賃房屋面積：第三條租賃房屋設(shè)施：第二章租賃期限第四條租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第六條租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。第七條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章押金第八條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第九條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章房屋使用及維修第十條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十一條在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第十二條甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十四條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。第十八條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第十九條租賃期間，如遇房?jī)r(jià)上漲，甲方承諾不提高租金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。第二十一條乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第二十二條租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十三條第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二十四條第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并按照國(guó)家規(guī)定