個人房屋買賣協(xié)議書范本

個人房屋買賣協(xié)議書范本合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書范本第一章總則1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第二條本協(xié)議的房屋基本情況：（一）房屋坐落于：____________________（二）不動產(chǎn)權證號：____________________（三）房屋結構及面積：____________________（四）房屋所有權人：____________________第三條雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣協(xié)議。第二章房屋買賣第四條房屋價格及支付方式：（一）房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（二）乙方支付房價的方式如下：1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。3.乙方未按約定時間支付房價的，應按照逾期付款總額的____%支付違約金。第五條房屋交付及過戶：（一）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。（二）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。（三）房屋交付時，甲方應將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單交付給乙方。第三章違約責任第六條任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四章爭議解決第七條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十條甲方保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第十一條甲方應保證房屋現(xiàn)狀與甲方向乙方描述的一致。如甲方故意隱瞞或虛報房屋實際情況，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第十二條甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。如甲方故意拖延或阻礙過戶手續(xù)的辦理，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十三條乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，向甲方支付房價款。如乙方逾期支付房價款，乙方應按照逾期付款總額的____%支付違約金。第十四條乙方應妥善保管與房屋相關的所有鑰匙、證件等物品。如乙方因保管不善導致物品遺失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第十五條乙方在接收房屋后，應按照約定的方式對房屋進行維護和管理。如乙方未按照約定方式進行維護和管理，導致房屋損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十六條第三方中介應按照行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務。如中介未能提供合格服務，導致甲方和乙方損失的，中介應承擔相應的法律責任。第十七條第三方中介應保證其提供的房源信息真實、準確。如中介故意隱瞞或虛報房源信息，導致甲方和乙方損失的，中介應承擔相應的法律責任。第十八條第三方中介應按照本協(xié)議約定的費用標準，向甲方和乙方收取中介費用。如中介未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自提高費用標準的，甲方和乙方有權拒絕支付。第四章附加條款四：多方共同約定的其他事項1.房屋交付時，甲方應保證房屋內(nèi)部整潔、設施正常運行。如有損壞或需要維修的地方，甲方應負責及時修復。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和中介共同簽署后生效。第五章爭議解決第二十條各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。第二十二條本協(xié)議自甲乙雙方及中介代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________