個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本合同編號：__________個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本第一章總則1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第二條本協(xié)議的房屋基本情況：（一）房屋坐落于：____________________（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：____________________（三）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（四）房屋所有權(quán)人：____________________第三條雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣協(xié)議。第二章房屋買賣第四條房屋價(jià)格及支付方式：（一）房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（二）乙方支付房價(jià)的方式如下：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。第五條房屋交付及過戶：（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單交付給乙方。第三章違約責(zé)任第六條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四章爭議解決第七條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十條甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與甲方向乙方描述的一致。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。如甲方故意拖延或阻礙過戶手續(xù)的辦理，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十三條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付房價(jià)款。如乙方逾期支付房價(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。第十四條乙方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的所有鑰匙、證件等物品。如乙方因保管不善導(dǎo)致物品遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定的方式對房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。如乙方未按照約定方式進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十六條第三方中介應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。如中介未能提供合格服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方中介應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如中介故意隱瞞或虛報(bào)房源信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。如中介未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。第四章附加條款四：多方共同約定的其他事項(xiàng)1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。如有損壞或需要維修的地方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和中介共同簽署后生效。第五章爭議解決第二十條各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。第二十二條本協(xié)議自甲乙雙方及中介代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________