2024年商場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024年商場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃場地及用途第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的商場場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于從事__________（用途）活動。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，每期支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章租賃場地的交付及使用第四條租賃場地的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后，對場地進(jìn)行實地查驗，如有問題應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條租賃場地的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五章保險及安全第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效期為租賃期限的保險，保險金額不低于人民幣__________元，保險受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)在保險到期前，繼續(xù)購買并續(xù)保，確保保險的有效性。第七條安全7.1乙方應(yīng)遵守租賃場地的安全規(guī)定，確保在使用過程中場地的安全。7.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)確保不會對場地及周圍環(huán)境造成安全隱患。第六章違約責(zé)任第八條甲方違約8.1甲方未按照約定時間交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元給乙方。8.2甲方未按照約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元給乙方。第九條乙方違約9.1乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元給甲方。9.2乙方未按照約定用途使用租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第十條其他違約行為10.1甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元給另一方。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條場地的維修和保養(yǎng)12.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。12.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第十三條場地的變更和解除13.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元給乙方。13.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元給甲方。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章租賃場地的交付及使用第十四條甲方主導(dǎo)時的附加條款14.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。14.2甲方應(yīng)保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施的安全、合規(guī)和正常使用，確保滿足乙方的經(jīng)營需求。14.3甲方應(yīng)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的良好狀態(tài)。第十五條乙方主導(dǎo)時的附加條款15.1乙方應(yīng)在租賃場地后，對場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行實地查驗，如有問題應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。15.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途。15.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第十六條第三方中介主導(dǎo)時的附加條款16.1當(dāng)有第三方中介參與時，中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)租賃雙方之間的協(xié)調(diào)和溝通工作。16.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。16.3第三方中介在租賃過程中如存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元給受損方。第五章保險及安全第十七條甲方主導(dǎo)時的附加條款17.1甲方應(yīng)要求乙方購買并續(xù)保保險，確保保險的有效性。17.2甲方應(yīng)要求乙方提供保險單據(jù)，作為履行合同的依據(jù)。第十八條乙方主導(dǎo)時的附加條款18.1乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)確保不會對場地及周圍環(huán)境造成安全隱患。18.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，確保場地的安全使用。第十九條第三方中介主導(dǎo)時的附加條款19.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃雙方的安全教育和培訓(xùn)，確保雙方了解場地的安全規(guī)定和注意事項。19.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的安全事宜，確保場地的安全使用。第六章違約責(zé)任第二十條甲方主導(dǎo)時的附加條款20.1甲方未按照約定時間交付租賃場地的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲使用場地而產(chǎn)生的間接損失。20.2甲方未按照約定提供租賃場地的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因無法使用場地而產(chǎn)生的直接損失。第二十一條乙方主導(dǎo)時的附加條款21.1乙方未按照約定時間支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲收到租金而產(chǎn)生的間接損失。21.2乙方未按照約定用途使用租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的直接損失。第二十二條第三方中介主導(dǎo)時的附加條款22.1第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和溝通工作的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)租賃雙方因中介失職而產(chǎn)生的直接和間接損失。22.2第三方中介在租賃過程中存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金人民幣__________元給受損方。第七章爭議解決第二十三條甲方主導(dǎo)時的附加條款23.1如甲方與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2在爭議解決過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的訴訟費用。第二十四條乙方主導(dǎo)時的附加條款24.1如甲方與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2在爭議解決過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的訴訟費用。第二十五條第三方中介主導(dǎo)時的附加條款25.1如甲方、乙方與第三方中介發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人