以他人名義買房協(xié)議

以他人名義買房協(xié)議合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責(zé)人）：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負責(zé)人）：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3該房產(chǎn)的面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分____次支付，每次支付金額為____元整，具體支付時間及金額如下：第1次支付：人民幣____元整，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)；第2次支付：人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前；……1次支付：人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前。2.4甲方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款總額的__________作為滯納金。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自支付完畢全部房款之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)與乙方共同驗收該房產(chǎn)，并辦理交付手續(xù)。3.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛、抵押、查封等影響房產(chǎn)過戶的情形。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付房款總額的__________作為違約金。4.2乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付房款總額的__________作為違約金。4.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國__________省__________市__________區(qū)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)保證其提供的購買資金來源合法，如因甲方資金來源問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供具備有效法律效力的身份證明文件。7.3甲方未按照約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房款總額的__________作為滯納金。7.4甲方應(yīng)自支付完畢全部房款之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。7.5甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，與乙方共同驗收該房產(chǎn)，并辦理交付手續(xù)。7.6甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付房款總額的__________作為違約金。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛、抵押、查封等影響房產(chǎn)過戶的情形。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供具備有效法律效力的身份證明文件。8.3乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____次收取房款，每次收取金額為____元整，具體收取時間及金額如下：第1次收?。喝嗣駧臺___元整，收取時間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)；第2次收?。喝嗣駧臺___元整，收取時間為____年____月____日前；……1次收取：人民幣____元整，收取時間為____年____月____日前。8.4乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付房款總額的__________作為違約金。8.5乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，與甲方共同驗收該房產(chǎn)，并辦理交付手續(xù)。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介服務(wù)問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的全部損失。9.2第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方和乙方提供具備有效法律效力的身份證明文件及中介資質(zhì)證明。9.3第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。9.4第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助雙方辦理房款支付及收取事宜，并確保房款支付及收取的