2024全新茶園地租賃合同

2024全新茶園地租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（乙方全稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地籍編號）的茶園土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該茶園土地進(jìn)行茶葉種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃土地及用途第一條租賃土地1.2租賃土地面積為____公頃，具體邊界以附件所示為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方租用租賃土地僅限于進(jìn)行茶葉種植、加工及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。第三章租金及支付方式第四條租金租金為每年人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。第五條支付方式乙方應(yīng)于每年租賃期開始前____個工作日向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：________________________。第四章租賃土地的使用和維護(hù)第六條土地使用乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理使用租賃土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。第七條土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)和管理工作，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。第五章合同的變更和終止第八條合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。第九條合同終止9.1在租賃期限屆滿前，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃土地。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八章其他約定第十二條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十三條附件本合同附件為租賃土地邊界示意圖，是本合同不可分割的一部分。第十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定第一條甲方權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)確保租賃土地的水電供應(yīng)充足，滿足乙方生產(chǎn)需要。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地上的所有農(nóng)業(yè)政策性補貼和優(yōu)惠政策。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定第二條乙方權(quán)利和義務(wù)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的茶葉種植、管理和銷售。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地上的稅費和其他相關(guān)費用。第三章附加條款三：第三方中介時的特別約定第三條第三方中介的特別約定3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介費用由甲方和乙方