ktv租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版

ktv租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的KTV經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的KTV經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃范圍包括但不限于：KTV場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施及配套服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞或丟失甲方設(shè)備、設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際損失金額賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃標(biāo)的符合合同約定，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。4.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全、合規(guī)，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理支持，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)設(shè)備、設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.4乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合合同約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃標(biāo)的的安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。如甲方違反本約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總租金的__%。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)。如乙方違反本約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.2乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)設(shè)備、設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。如乙方違反本約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。10.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方延遲支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如合同簽訂過(guò)程中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。11.2第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。如中介違反本約定，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。11.3第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如中介違反本約定，中介應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的__%。甲方（蓋章）：__________乙方