全新安置房買房合同下載

全新安置房買房合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一章總則第一條本合同的訂立原則甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第二章房屋基本情況第三條房屋基本信息甲方向乙方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第四條房屋所有權(quán)甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵。第三章購買價(jià)格及支付方式第五條購買價(jià)格乙方向甲方購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條支付方式乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章交付及辦理過戶手續(xù)第七條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第八條過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第九條房產(chǎn)證辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第十一條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按照約定支付房款的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為成交價(jià)格的_______%。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十四條甲方保障房屋質(zhì)量甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的合理期望。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。第十五條甲方配合辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件、資料等。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用如法律法規(guī)規(guī)定過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)支付過戶費(fèi)用。如乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷。第十七條甲方提供房產(chǎn)證甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證交付給乙方。如房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十八條乙方按時(shí)支付房款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的_______%。第十九條乙方配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件、資料等。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用乙方自行承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用。如甲方提供裝修服務(wù)，雙方可另行簽訂裝修合同，明確裝修費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第二十一條第三方中介服務(wù)費(fèi)用當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第二十二條第三方中介的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)。如中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方中介的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式等保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定收