全新個人租廠房合同

全新個人租廠房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租賃廠房基本信息第一條廠房地址甲方出租的廠房位于__________（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第二條廠房現(xiàn)狀甲方保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章租賃用途及責(zé)任第五條租賃用途乙方租賃甲方廠房用于__________（具體用途），不得擅自改變廠房用途。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)租賃廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四章合同的變更和終止第七條合同變更甲乙雙方同意，合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條合同終止1.本合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第八條甲方對廠房的維修責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性、適用性，確保其能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、辦公的需要。1.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）定期檢查廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等情況；（2）對廠房的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）確保廠房的水、電、燃?xì)獾裙?yīng)正常。1.3因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九條乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程、安全規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動，確保生產(chǎn)、辦公的安全。2.3乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識。2.4乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。第三章第三方中介主導(dǎo)時的附加條款及說明第十條第三方中介的服務(wù)質(zhì)量3.1第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的廠房信息，不得故意隱瞞或者虛報。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同