停車場承包合同

停車場承包合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。第二條甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠實守信，共同維護停車場的經(jīng)營秩序。第三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章合作內(nèi)容第四條甲方將位于____的停車場承包給乙方經(jīng)營，停車場總面積為____平方米。第五條乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方的停車場設(shè)施，但不得損害甲方財產(chǎn)，應(yīng)合理使用并保持設(shè)施的完好。第六條乙方應(yīng)按照停車場經(jīng)營管理的需要，配備足夠的管理人員，負責停車場的日常管理工作。第七條乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全秩序，采取有效措施防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。第八條乙方應(yīng)按照約定的收費標準向停車場的用戶收取停車費，并按期將停車費上繳甲方。第九條乙方應(yīng)承擔因經(jīng)營停車場所產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。第三章合作費用第十條甲方將停車場承包給乙方的承包費為人民幣____元整（大寫：____元整）。第十一條乙方應(yīng)在每月__日前，將上一月的停車費上繳甲方，逾期未上繳的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四章合同的變更和終止第十二條甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十三條有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商終止本合同：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（三）一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章違約責任第十四條甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十五條甲方違反本合同約定，導致乙方不能正常經(jīng)營停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。第十六條乙方未按照約定時間、金額上繳停車費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式按照本合同第四章第十一條約定執(zhí)行。第六章爭議解決第十七條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十八條甲方應(yīng)保證停車場的土地使用權(quán)和建筑物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此導致的糾紛由甲方承擔全部責任。說明：本條款旨在明確甲方對停車場的權(quán)屬情況承擔保證責任，確保乙方在承包經(jīng)營過程中不會因土地使用權(quán)或建筑物權(quán)屬問題而發(fā)生糾紛。第十九條甲方應(yīng)負責停車場的維修、保養(yǎng)及更新改造工作，確保停車場設(shè)施的正常運行。第二十條甲方不得干預乙方的經(jīng)營策略和內(nèi)部管理，不得擅自變更合同內(nèi)容。說明：本條款旨在明確甲乙雙方的合同邊界，保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十一條乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式按照本合同第四章第十一條約定執(zhí)行。說明：本條款旨在明確乙方的支付責任，加強對乙方支付行為的約束。第二十二條乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)經(jīng)營活動的合法性，如因乙方經(jīng)營活動導致第三方索賠的，由乙方承擔全部責任。說明：本條款旨在明確乙方的經(jīng)營責任，防止乙方經(jīng)營活動引發(fā)的糾紛。第二十三條乙方應(yīng)按期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于收入、費用、盈利等，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查。說明：本條款旨在加強對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)管，確保甲方的利益不受損害。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十四條如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂獨立的中介服務(wù)合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：本條款旨在明確第三方中介的合同地位和責任，防止中介服務(wù)糾紛。第二十五條甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。說明：本條款旨在明確甲乙