的房屋租賃合同范本

最新的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：房屋基本情況甲方擁有的房屋位于（市）（該房屋所屬樓盤），幢號(hào)：（），單元：（），樓層：（），房號(hào)：（），建筑面積約為（平方米）。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/商品房買賣合同/其他房屋來源證明文件：（）），房屋所有權(quán)人姓名或名稱：（）。房屋（是/否）已設(shè)定了抵押，若有抵押甲方保證有充分的出租權(quán)。屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。房屋租賃情況及登記備案租賃用途：（）；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：（），最多不超過（人）。如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)，到房屋所在地辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送相關(guān)部門。甲、乙雙方應(yīng)按照《成都市房屋租賃管理辦法》，在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期限租賃期限為（年/月），自（年月日至年月日）。租金及支付方式租金為（幣種：人民幣）元/月。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第（日前）按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行賬號(hào)付款方式繳付租金給甲方。乙方向甲方交納（人民幣幣種）元押金。甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將押金退回乙方。雙方的主要職責(zé)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。甲方的權(quán)利和義務(wù)依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。不得干涉乙方合法的租賃用途和使用行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的租賃用途和使用行為使用房屋。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，妥善保管。支付租金和押金，遵守合同約定的付款時(shí)間及方式。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：丙方（第三方擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：房屋基本情況租賃期限租金及支付方式雙方的主要職責(zé)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方享有對(duì)房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿或解除合同之日收回房屋。甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，保障乙方的履約能力。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。乙方有權(quán)要求甲方履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同之日搬出房屋。乙方應(yīng)遵守合同約定的付款時(shí)間及方式，按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途和使用行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保。丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如擔(dān)保金或擔(dān)保人。丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行情況報(bào)告。違約責(zé)任爭(zhēng)議解決其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方介入的意義在于增加合同的可靠性和安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以提高合同的履行效率，丙方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有助于加快解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過程中保持主動(dòng)地位。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)在租賃期滿或解除合同之日收回房屋等。這些權(quán)利的設(shè)定有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃合同履行過程中不受損失。##甲方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付未付租金和押金，以及承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)在合同約定的情況下提前終止合同，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。甲方在租賃期間享有房屋的自然增值和附加設(shè)施的收益權(quán)。乙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途和使用行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民和違反公共秩序。丙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，如擔(dān)保金或擔(dān)保人，以確保乙方的履約能力。丙方在合同履行期間有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。違約責(zé)任（續(xù)）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付未付租金、押金及因乙方違約導(dǎo)致的損失。甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（續(xù)）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定（續(xù)）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的（續(xù)）第三方介入不僅提高了合同的履行效率，還增加了合同的公正性和權(quán)威性。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中有了更多的保障，減少了因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的監(jiān)督和檢查權(quán)有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義（續(xù)）甲方為主導(dǎo)